Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj obrovský dom, ktorý je ako stvorený pre rekonštrukciu a spojenie vlastného podnikania a bývania. Prízemie ponúka dostatok priestoru pre prevádzku služieb - kaderníctvo, kozmetika, kancelárie, poradne, ateliér alebo tichý showroom. Vďaka vlastnému vstupu, veľkej pivnici ( 3 autá ) viacerými miestnosťami ( vhodné na skladovanie ) a samostatnej dielne, je využiteľný naplno. Poschodie zároveň poskytuje pokojné bývanie, úplne oddelené od prevádzky. Parkovanie pre prípadných zákazníkov alebo nájomcov, nie je problém - na pozemku je dostatok miesta na 8-10 áut. Tento dom, v správnych rukách, bude spájať praktickosť s pohodlím - perfektná voľba pre podnikateľa, ktorý chce bývať aj tvoriť pod jednou strechou. Lokalita Miloslavov je skvelá pre podnikanie - rýchla dostupnosť do Bratislavy, dobré napojenie na hlavný ťah a rastúca spádová oblasť, znamenajú stabilný dopyt po službách a prenájmoch. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z dvoch kompletne samostatných jednotiek, umiestnených nad sebou. Každá jednotka má 140 m2, 4 izby, balkón, samostatnú kuchyňu, WC, kúpeľňu a komoru. V prístavbe 30m2 sa nachádza miestnosť, využívanú ako dielňa a nad miestnosťou, je terasa o rovnakej výmere, prístupná z 1. NP rodinného domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je plne funkčný a obývateľný, no vyžaduje si rekonštrukciu, podľa zamerania, nového klienta/majiteľa. Dom je postavený z tehál, má drevené okná, na niektorých miestach je potrebná výmena. Je pripojený na všetky inžinierske siete - voda, plyn, elektrina, kanalizácia, septik, studňa, optický internet. Kolaudácia prebehla v roku 1992. K domu je k dispozícií, pôvodná kompletná projektová dokumentácia, od pôvodného majiteľa. VÝHODY: Dom na hlavnom ťahu ciest. Oplotený, vlastná studňa, aj skeptik, možnosť parkovania 8-10 áut priamo na pozemku, 3 autá v pivnici a možnosť parkovať aj pred domom. Možnosť rekonštrukcie na 3 spôsoby: 1. Biznis a bývanie 2. Dvojgeneračné bývanie pre rodiny 3. Investičná príležitosť, na prenájom dvoch samostatných jednotiek MESAČNÉ NÁKLADY: individuálne podľa osobných preferencií a rekonštrukcie klienta LOKALITA: Miloslavov, vlaková stanica 300m, autobusová 250m, škola, škôlka a úrady na dosah. NÁZOR MAKLÉRA: Z môjho pohľadu, má nehnuteľnosť veľký potenciál a novému majiteľovi, po rekonštrukcii, prinesie silnú a zároveň pohodovú atmosféru. Vidím v tom férovú ponuku s charakterom. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 803 875 alebo na mariantoth@haloreality.sk. ID ponuky: SC-69364. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

3Počet poschodí

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo