Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Nová Baňa časť Záhrb, na polosamote, na slnečnom pozemku s výmerou cca 4,4 hektára s krásnymi výhľadmi. Dostupnosť je po asfaltovej ceste. V susedstve sa nachádza len jedna nehnuteľnosť, využívaná na rekreačné účely. Rodinný dom je postavený z kombinácie kameň/ tehla/ YPOR, je jednopodlažný, so sedlovou strechou pokrytou eternitom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Pozemok je mierne svahovitý orientovaný na východ, udržiavaný, s ovocnými stromami. Na okraji pozemku je lesík, ktorým preteká potok. Poloha zaručuje tiché prostredie a dobrú dostupnosť z mesta. Je možná aj výmena za byt + doplatok. DISPOZÍCIA: Rodinný dom je sčasti kamenný, čiastočne z kombinácie pálená tehla/ tvárnice YPOR. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 obytných miestností a kúpeľne s WC. Je čiastočne podpivničený. Dom je využívaný na rekreačné účely a je ihneď obytný. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nové okná, vchodové aj interiérové dvere, podlahy, stierky, kúpeľňa a WC). Je pripojený na elektrinu, obecný vodovod, odpad je riešený len trativodom. Kúrenie je ústredné s radiátormi (výmenník v murovanej peci v kuchyni) a kachľami. Pri dome sa nachádza murovaná hospodárska budova (zachované kamenné múry, bez strechy), vhodná na rekonštrukciu alebo zbúranie. Na pozemku sa nachádza ešte drevený včelín a pekná drevená stodola. VÝHODY: - poloha na slnečnom mieste s krásnym výhľadom, len s jednou susednou nehnuteľnosťou - veľký a udržiavaný pozemok s výmerou 43982m2, s ovocnými stromami - 2 studne na pozemku - na okraji pozemku lesík s potokom - veľmi dobrá dostupnosť po asfaltovej ceste, z centra mesta Nová Baňa len 2,5 km LOKALITA: Mesto Nová Baňa sa nachádza v pohorí Pohronský Inovec, je dobre dostupné rýchlostnou cestou R1, dostupnosť z Nitry je 45 minút, z Bratislavy cca 90 minút autom. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Je vyhľadávané aj na rekreačné účely. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko SKI Drozdovo, vodná nádrž Tajch. Okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zjazdové aj bežecké lyžovanie, sú tu možnosti jazdy na koni. V časti Záhrb je rozptýlené osídlenie s tichým prostredím, slnečnými polohami a peknými výhľadmi na mesto a okolie. NÁZOR MAKLÉRA: Usadlosť je vhodná najmä pre klienta, ktorý má záujem o hospodárenie (chov zvierat, pestovanie ovocia a zeleniny), ako aj pre každého kto hľadá dom na tichom mieste s veľkým pozemkom. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-67361. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo