Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť krásny meštiansky dom z 50. rokov minulého storočia, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite mesta Nové Zámky. Tento architektonický skvost, ktorý prežil desaťročia v dokonale pôvodnom stave, vám poskytne autentický zážitok bývania s dušou minulosti. Dom dýcha atmosférou starých časov, kde sa každá stena, každé zákutie, nesie so sebou príbeh. Zachované originálne prvky z 50. rokov vytvárajú nezameniteľný charakter, ktorý je dnes už vzácnosťou. Pokojná ulica a historická noblesa tohto domu vás prenesú do obdobia, kedy sa kládol dôraz na kvalitu, priestor a jedinečný životný štýl. Ak hľadáte bývanie, ktoré v sebe spája históriu a pokoj, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Nechajte sa očariť autentickým kúzlom meštianskej elegancie a vytvorte si nový domov v srdci Nových Zámkov. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba vedie do kuchyne a troch izieb. V interiérovej dispozícii nájdete kúpeľňu s toaletou a výstup na povalu. V exteriéri domu nájdete terasu, letnú kuchynku, garáž, dielňu, jednu malú pivničku a jednu vínnu pivnicu. TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom je starší, postavený z tehly a nachádza sa v pôvodnom stave. Je dokonale zachovalý, čo svedčí o kvalitnej výstavbe a starostlivosti majiteľov. Dom vytvára ideálne podmienky pre majiteľa na realizáciu vlastných plánov a prispôsobenie interiéru podľa osobných preferencií, pričom zachováva autentický charakter a šarm staršieho domu. INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod, elektrina (230V/380V), plyn, kanalizácia aj žumpa. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom – radiátormi a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. POZEMOK: Ideálny mestský pozemok je rozdelený za zastavanú plochu s výmerou 263 m2 a záhradou s malou vinicou s výmerou 242 m2. Na pozemku sú ovocné stromy vonkajšia toaleta a je k dispozícii studňa. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre 1 osobu sú vo výške cca 120 eur. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie. VÝHODY: - Dom z 50. rokov ponúka jedinečný charakter a atmosféru, ktorá dnes už nie je bežná, pričom zachováva pôvodné architektonické prvky - Tichá ulica v Nových Zámkoch zabezpečuje príjemné a pokojné prostredie pre rodinný život - Interiér s viacerými izbami a možnosťami prispôsobenia poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného domova - Terasa, letná kuchyňa a záhrada s ovocnými stromami ponúkajú skvelé možnosti na relax a rodinné stretnutia LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s bezproblémovými susedmi neďaleko centra mesta Nové Zámky, k dispozícii je kompletná občianska vybavenosť. Vzdialenosť do centra mesta je autom 5 minúť. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Viac info na našej webovej stránke https://www.haloreality.sk . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 374 699 alebo na luciamarhefkova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-67829. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo