Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rodinný dom a príslušný pozemok, nachádzajúci sa v obci Očová okres Zvolen. Na pozemku sa nachádzajú dve nehnuteľnosti a to starší rodinný dom, ktorý už nie je vhodný na bývanie a preto je nevyhnutná jeho likvidácia a hrubá stavba rodinného domu o zastavanej ploche 94 m2 , ktorej výstavba bola zahájená v roku 1985 a odvtedy nie je dokončená. Táto stavba poskytuje veľký potenciál pre nového majiteľa, ktorý má možnosť dokončiť ju podľa vlastných predstáv a potrieb. Výsledná nehnuteľnosť po dokončení môže byť ideálnym miestom pre rodinné bývanie alebo investíciu s výborným prístupom k mestskej infraštruktúre. TECHNICKÝ STAV:: Hrubá stavba rodinného domu sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 719 m2, z toho 519 m2 tvorí záhrada, 200 m2 tvorí zastavaná plocha a nádvorie. Už postavená hrubá stavba domu má zastavanú plochu 94 m2 a potenciálnu celkovú obytnú plochu približne 188 m2. DISPOZÍCIA: Tento rodinný dom, situovaný v tichej ulici v Očovej, sa skladá z dvoch nadzemných podlaží, pričom každé podlažie slúži špecifickým účelom a zabezpečuje efektívne využitie dostupného priestoru. Prvé podlažie domu je koncipované ako funkčná zóna pre technické potreby a rekreačné aktivity. Obsahuje: - technickú miestnosť , - špajzu , - kúpeľňu , - samostatnú toaletu, - kuchyňu. - okrem toho sa na tomto podlaží nachádzajú dve izby. - priestranná predsieň s chodbou a so schodišťom poskytuje plynulý prechod na druhé nadzemné podlažie. Druhé nadzemné podlažie je vyhradené pre spoločenský a obytný priestor. Dispozične pozostáva toto podlažie z : - kúpeľne, - samostatnej toalety, - kuchyne, - špajze, - okrem toho sa na tomto podlaží nachádzajú tri izby. Táto časť domu je navrhnutá s dôrazom na komfort a pohodlie pre celú rodinu. Celkové usporiadanie domu sa javí ako dobre premyslené a vhodné pre moderný rodinný život. Funkčnosť a komfort sú vytvorené prostredníctvom oddelenia pracovných a oddychových zón, čo zabezpečuje efektívne využitie priestoru a optimálne podmienky pre všetkých obyvateľov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Stavba domu bola pozastavená v roku 1985. Predpokladáme, že jeho dokončenie by si vyžadovalo nasledujúce kroky: 1. Dokončenie stavby: Hrubá stavba potrebuje dokončiť vnútorné a vonkajšie povrchy, ako sú obklady, omietky, podlahy a fasáda. 2. Inštalácie a vybavenie: Musia byť nainštalované a pripojené všetky potrebné inžinierske siete, vrátane elektriky, vody a kanalizácie. 3. Kuchyňa a kúpeľne: Treba vybaviť kuchyňu a kúpeľne, vrátane umývadiel, sprchových kútov, WC a iných potrebných zariadení. 4. Kúrenie a izolácia: Je potrebné nainštalovať vykurovacie zariadenia a zabezpečiť izoláciu domu na zachovanie tepla. 5. Úprava okolia: Okolie domu si vyžaduje úpravu, vrátane odstránenia odpadu a a výstavby navrhnutej žumpy o objeme 10m3, vyčistenia pozemku a prípadne vybudovania terasy alebo záhrady. 6. Zabezpečenie prístupových ciest: Treba zabezpečiť prístupové cesty k domu a prípadne aj parkovacie miesta. Výsledná nehnuteľnosť by však mohla byť ideálnym miestom pre bývanie s veľkým potenciálom a možnosťou prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok, na ktorom sa nachádza rodinný dom, je rovinatý a slnečný, čo mu dodáva zaujímavosť a dynamiku. Záhrada je dostatočne veľká, avšak v súčasnosti nie je riadne udržiavaná. Je potrebné vynaložiť úsilie na jej upravenie a údržbu, vrátane odstránenia buriny, kosenia trávy a obnovy záhradných priestorov. Po dokončení bude táto záhrada príjemným miestom na relaxáciu a oddych v prírode pre budúcich obyvateľov.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-65855. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

2Počet poschodí

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo