Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj nadštandardný päťizbový zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Partizánskeho, ulica Riečna, postavený na rovinatom pozemku s výmerou 743 m2. DISPOZÍCIA: 1. NP: Vstupná chodba, chodba, samostatné WC, izba (aktuálne pracovňa), denná časť – kuchyňa, jedáleň, obývačka s výstupom na terasu, schody na 2. NP 2. NP: Chodba, štyri nepriechodné izby, z jednej izby (spálne) je vstup do zimnej záhrady, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC Suterén: Technická miestnosť, práčovňa s ochladzovacou vaňou, sauna (suchá fínska s elektrickou pecou), fitnesmiestnosť, východ do záhrady, sprcha s WC, komora. Za domom je murovaná letná kuchyňa a sklad. Vedľa domu je postavená murovaná garáž s elektrickou garážovou bránou a murovaný altánok, v ktorom je krb a v prípade nepriaznivého počasie je možné ho uzavrieť. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V roku 1993 sa začala rozsiahla rekonštrukcia domu, z pôvodného rodinného domu, ktorý stál na pozemku, zostali len múry. Majiteľ na základe projektu zmenil a dostaval dispozíciu a následne pokračoval vo výstavbe domu. Dom dostal novú strechu, postupne urobili nové rozvody elektriny a vody, nové odpady, omietky. Okná sú plastové. Položili podlahy (drevené parkety a keramická dlažba), urobili kúpeľne. V roku 2024 bolo zateplené 1. nadzemné podlažie domu (15 cm EPS), zateplená je aj strecha domu. Rodinný dom je pripojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn, kanalizáciu. Vykurovanie je plynovým kotlom (menený cca pred 2 rokmi), ohrev vody bojlerom (menený 2024, plyn alebo elektrina). V dennej časti sa nachádza krb. V spálni aj v dennej časti sú klimatizačné jednotky. Kuchynská linka, schodisko aj parkety boli vyrobené z dreveného masívu. K dispozícii je znalecký posudok (2024) na hodnotu 321.000€ a energetický certifikát s celko VÝHODY: - nadštandardný rodinný dom bez nutnosti ďalších investícii - výborná tichá lokalita - wellness - upravený, rovinatý pozemok s udržiavanou výsadbou a jazierkom MESAČNÉ NÁKLADY: 110€ plyn, 70€ elektrina (vrátane používania sauny), 30€ voda, 17€ internet LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti centra mesta Partizánske a novovybudovanej cyklotrasy . V pešej dostupnosti sú materské školy, základné školy a široká občianska vybavenosť. NÁZOR MAKLÉRA: Ponúkaný rodinný dom je hotové bývanie aj pre náročnejších klientov - ponúka možnosť pre relax nielen v peknej okrasnej záhrade či altánku ale aj vo vybudovanej wellness časti v samotnom dome. Nespornou výhodou je lokalita - tichá, vyhľadávaná v blízkosti centra mesta. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID ponuky: PE-68610. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

osobnéVlastníctvo