Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Sekule. Dom je podpivničený a má dve nadzemné podlažia. DISPOZÍCIA: Prízemie • priestranná predsieň s dvomi vstupmi • veľká hala, ktorá môže slúžiť aj ako jedáleň, či obývacia miestnosť, je to také centrum domu z ktorého sa dostaneme do všetkých ostatných častí • dve samostatné nepriechodné izby • kuchyňa, špajza • kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom • samostatné WC Z haly sa dostaneme pohodlným lomeným schodiskom na poschodie. Poschodie • obytná časť s chodbou • vstup na loggiu a terasu • povalová časť Dom je celý podpivničený so vstupom z vnútra, a dvomi vstupmi z vonku. STAV NEHNUTEĽNOSTI: • dom postavený v roku 1962 • v roku 2010 boli na prvom nadzemnom podlaží vymenené pôvodné drevené okná za plastové, tak ako aj vchodové dvere • v hale boli položené laminátové plávajúce parkety • vonkajšia fasáda a strecha je pôvodná, takisto rozvody inžinierskych sietí POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • konštrukčné riešenie zahŕňa betónové základy, pálené tehly pre obvodové a nosné konštrukcie • podlahy sú pokryté PVC, laminátovými parketami, drevenou dlážkou a keramickou dlažbou v závislosti od miestnosti • vykurovanie je riešené plynovým kotlom s radiátormi • ohrev teplej vody je elektrickým zásobníkovým ohrievačom POZEMOK: • 768m2 • dobrá dostupnosť a výborná lokalita v rámci obce • rodinný dom je umiestnený v prednej časti pozemku, čo umožňuje efektívne využitie zvyšnej časti pre záhradu a odpočinkovú zónu • len čiastočne oplotený (od ulice a z bočnej strany od susedného domu) • na pozemku prebehli v októbri búracie práce (likvidácia hospodárskych budov, výrub drevín a vyrovnávanie terénu) • nový geometrický plán na zameranie stavby a oddelenie pozemkov • nové hranice sú označené múrom a drevenými kolíkmi INŽINIERSKE SIETE: • v domácnosti sú zavedené všetky hlavné inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda (+ vlastná studňa) a kanalizácia • čerpadlo tlakovej kanalizácie je toho času nefunkčné a vyžaduje výmenu (výmena za nové cca 970 Eur) VÝHODY: • tichšia lokalita, ale zároveň v blízkosti centra obce • výborný pomer stav/cena/lokalita • dostupnosť AT, CZ, BA MESAČNÉ NÁKLADY: • za energie, ako sú plyn, elektrina a voda, je priemerná mesačná výška nákladov závislá na spotrebe, no očakávať možno približne 200 Eur/mesačne, čo zahŕňa aj náklady na vykurovanie a ohrev vody LOKALITA: • Sekule sú známe svojou výbornou polohou a dostupnosťou • Bratislava Bory 47km, Malacky 18km • blízkosť hraníc s Rakúskom (Hohenau 9km) • a Českou republikou (Lanžhot 16km, Břeclav 24km) • pohodlný prístup k diaľnici D2 (Kúty 4km) • príroda, turistika, cykloturistika, rybolov, hubárčenie VÝHODY LOKALITY: Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl a dobrého spojenia verejnou dopravou, čo zabezpečuje vysokú kvalitu života. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje výhodnú ponuku v dobrej lokalite a je ihneď k dispozícii pre nového majiteľa. Ide o ideálny domov pre tých, ktorí ocenia pokojné prostredie s možnosťou rýchleho presunu do okolitých miest. Záujemcom o financovanie tejto nehnuteľnosti radi poskytneme informácie a pomôžeme nájsť najvýhodnejšie riešenie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-65573. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

2Počet poschodí

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo