Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v srdci malebnej obce Smolinské, v okrese Senica. Tento rodinný dom z 50. rokov predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s dobrou dostupnosťou. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť disponuje tromi priestrannými izbami, veľkorysou kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok miesta na jedálenský stôl, šatníkom, kúpeľňou, samostatným WC a praktickou špajzou. Súčasťou domu je aj balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na relaxáciu. Dôležitou výhodou sú dva priestory na povale, ktoré je možné zobytniť podľa vlastných predstáv a potrieb. Celý dom je podpivničený, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru a umožňuje využitie pivnice na rôzne účely. V pivnici sa navyše nachádza útulná vinárnička, ideálne miesto na posedenie s priateľmi alebo rodinou. Táto špeciálna miestnosť dodáva domu jedinečný charakter a poskytuje príležitosť na príjemné trávenie voľného času. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, zahŕňajúc výmenu plastových okien z prednej časti, nové vnútorné dvere a radiátory. Tieto úpravy prispievajú k zvýšeniu energetickej efektívnosti a komfortu bývania. Stavba je veľmi dobre udržiavaná, čo zaručuje možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby okamžitých zásadných úprav. TECHNICKÝ STAV: Dom je v dobrom technickom stave a umožňuje okamžité nasťahovanie. Zariadenie a vybavenie domu, ktoré je vidno na fotografiách, je zahrnuté v cene, čo znižuje náklady na ďalšie zariadenie a umožňuje pohodlné bývanie od prvého dňa. POZEMOK: Pozemok má tvar L a rozlohu 726 m2. Je rovinatý, oplotený a starostlivo udržiavaný s okrasnými kvetmi a ovocnými stromami, vrátane viniča. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska časť s garážou, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Prístup k rodinnému domu je z obecnej komunikácie. Hlavný vstup je z hlavnej ulice, pričom na dvor je prístup z bočnej uličky, čo je veľkou výhodou a zabezpečuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti. VÝHODY: Dom je po kúpe okamžite voľný a bez tiarch, čo umožňuje bezproblémové a rýchle nasťahovanie. Poloha v centre obce, priestranné izby, možnosti zobytnenia povale a upravený pozemok s okrasnými kvetmi a ovocnými stromami robia z tejto ponuky atraktívnu nehnuteľnosť. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku domu sú priaznivé a zodpovedajú aktuálnym štandardom. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na dvore s prístupom z bočnej ulice, pričom na dvore sa nachádza aj garáž. Ďalšia možnosť parkovania je pred domom, čo poskytuje dostatok parkovacích miest pre viacero vozidiel. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane elektriny, plynu a obecnej vody. Navyše má vlastnú studňu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, čo zaručuje komfortné bývanie počas celého roka. LOKALITA: Dom sa nachádza v centre obce Smolinské, ktorá je známa svojim pokojným a priateľským prostredím. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky. Okolie je obklopené nádhernou prírodou, čo poskytuje množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity, ako sú turistika a cyklistika. NÁZOR MAKLÉRA: Tento rodinný dom predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodiny hľadajúce pokojné a pohodlné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí. Čiastočná rekonštrukcia a dobrý technický stav zaručujú bezproblémové a komfortné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií. Útulná vinárnička v pivnici dodáva tejto nehnuteľnosti jedinečný charakter a vytvára priestor pre nezabudnuteľné chvíle s blízkymi.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-66011. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

2Počet poschodí

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo