Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj päťizbový rodinný dom s garážou v radovej zástavbe v Spišskej Novej Vsi v tichej miestnej časti Ferčekovce, ul. Dunajská. Dom je celý podpivničený a situovaný je na mierne svahovitom pozemku v celkovej výmere 293 m2 s orientáciou SV/JZ. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s prístreškom vedľa budovy. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z 1PP, 2NP s podkrovím. Suterén (1PP): kotolňa, pivnice, práčovňa, komora, sklad a kotolňa. Na medziposchodí medzi suterénom a 1.NP je vstup z domu do garáže. Garáž je priechodná z hlavnej ulice a terasy. 1.NP: vstupná chodba, kuchyňa, sklad/šatník, samostatné WC, obývacia izba so vstupom na zastrešenú terasu orientovanú do záhrady a chodba so schodiskom na medziposchodie medzi 1.NP a 2.NP. Na medziposchodí sa nachádza izba so vstupom na loggiu orientovanou do záhrady, samostatné WC a kúpeľňa. 2.NP: tri nepriechodné izby, chodba so schodiskom, ktoré vedie do podkrovia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - nehnuteľnosť bola daná do užívania v r. 1991, - dom je v pôvodnom stave, je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, mestský vodovod a kanalizácia), - konštrukcia domu: obvodové murivo suterénu je betónové hr. 40 cm, murivo nadzemných podlaží je murované z tehlových kvádrov. Vnútorné deliace a nosné murivo je murované z tehál a tehlových kvádrov, - strop nad suterénom je železobetónový, strop nad 1. a 2.NP je keramický, - strecha: drevený sedlový krov je pokrytý škridlou, - vodorovná a zvislá izolácia proti zemnej vlhkosti, - okná: pôvodné drevené, - vykurovanie domu: plynovým kotlom zn. JUNKERS (r. 2020), - dom je zateplený polystyrénom hr. 10 cm (r. 2015), energetický certifikát nebol vytvorený. Celková výmera pozemku 239 m2. Zastavaná plocha domu: 94 m2. Obytná plocha domu: cca 80 m2. Úžitková plocha domu: cca 193 m2. VÝHODY: - pôvodný stav umožňuje budúcemu vlastníkovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, - aktívny relax na vlastnej záhrade, ktorá poskytuje bezpečie hlavne pre rodiny s deťmi, - nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou voľná po dohode. MESAČNÉ NÁKLADY: Plyn: 50,- eur Elektrina: 20,- eur Voda: 15,- eur LOKALITA: - pokojná a kľudná lokalita vzdialená od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, - vzdialenosť do mesta cca 15 min. autom. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom v lokalite, ktorá Vám zaručí kľudné bývanie a relax po náročnom pracovnom dni, vhodný pre rodinu s deťmi. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-69231. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo