Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení maklérky Ing. Anny Maďarovej na predaj zaujímavý rodinný dom s veľkou záhradou 4370m2 situovaný v okrajovej časti malebnej obce Štiavnické Bane, kde nájdete súkromie, prírodu a pokoj pre celú rodinu, alebo ho môžete využívať len ako chalupu na relax. Najviac informácií a 3D scan (hlavného podlažia) nájdete priamo na webovej stránke haloreality.sk DISPOZÍCIA: Dispozične dom pozostáva zo štyroch izieb (2 zrekonštruované). Do domu je vstup prostredníctvom chodby, z ktorej je prechod do kúpeľne s WC, zároveň aj do kuchyne s obývačkou. Z obývačky je vstup do hornej izby prostredníctvom zatiaľ len vybudovaného otvoru na drevené schodisko. Ďalej sa z chodby dá prejsť do bočnej izby, ktorá je zatiaľ pripravená na rekonštrukciu. Vzhľadom k jej orientácií sa z nej dá spraviť krásny prechod na záhradu s prepojením prostredníctvom terasy a franzúzskeho okna. Na spodné podlažie sa prechádza zo spodnej časti domu samostatným vchodom. Technicky sa však dá prepojiť podlažie vybudovaním dreveného schodiska (na foto miestnosť s dreveným stropom). Na pozemku sa nachádza aj samostatná pivnica s dielňou a altánok. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť postupne prechádza rekonštrukciou, ktorú je nutné, ešte dokončiť. Tento stav však nebráni jej užívaniu v už zrekonštruovaných častiach. Na rodinnom dome boli v obývaných miestnostiach a aj hornej bočnej izbe vymenené plastové okná. Potiahnuté nové rozvody kúrenia, rozvody elektriky, vody, v kotolni je kompletne vybudovaný systém kúrenia na tuhé palivo s veľkou akumulačnou nádržou (1000l), ktorá po nahriatí zabezpečuje vykurovanie celého domu pričom stačí do pece naložiť tuhé palivo 1x za 24hodín. Odpad je zabezpečený prostredníctvom septiku. Voda je napojená z rezervoáru. Na hranici pozemku sa nachádza plyn. Parkovanie je možné pri bráne 2-3 autá. Na pozemku sa nachádza ešte udiareň a sklad. V roku 2024 boli realizované terénne a záhradné úpravy s výsadbou zelene. Vzhľadom k veľkosti pozemku je možný chov domácej hydiny a hospodárskych zvierat. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, vrátane spotrebičov. VÝHODY: - stav nehnuteľnosti umožňujúci okamžité užívanie; - ihneď voľná; - veľký pozemok; - bezproblémové parkovanie; - výborná poloha v rámci obce; - zaujímavé dispozičné riešenie; - pozemok, kde boli realizované terénne úpravy a výsadba; - množstvo rodiacich ovocných stromov; - nízke mesačné náklady. MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady tvorí poplatok za dodávku elektriky 30€/mesiac, internet a TV. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej bočnej uličke, pod ktorou je cca 900m obchod, zastávka, ihrisko. Obec má základnú občiansku vybavenosť, nachádza sa v nej aj viacero reštaurácií a hotel s wellnesom. Najzaujímavejšia a celosvetovo známa je však Základná škola Maximilliána Hella, ktorá v rámci učebných osnov učí aj predmet sokoliarstvo a celkovo je zameraná na výchovu detí so zameraním na prírodu a starostlivosť o zvieratá. Prírodný park Aves prístupný aj pre verejnosť je jej súčasťou a môžete v ňom obdivovať rôzne pernaté dravce, alebo vstúpiť priamo k papagájom a kŕmiť ich z ruky. Vzdialenosť historického mesta Banská Štiavnica je autom len 12 minút, o čosi menej je to tajch Klinger a len 15 minút Horná Roveň s vrcholom vleku Rezortu Salamandra. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je vzhľadom k svojej polohe v krásnych Štiavnický vrchoch a stavu výborným novým domovom pre aktívnu rodinku s deťmi, rovnako aj na chalupu, či investične. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 631 875 alebo na annamadarova@haloreality.sk. ID ponuky: BS-68340. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

3Počet poschodí

osobnéVlastníctvo