Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom/chalupu v pôvodnom stave s rovinatým pozemkom v centre obce Tlmače, okres Levice. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 617 m2 (orientačná šírka 18m x dĺžka 33m), obytná plocha domu je cca 90 m2. Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 296 m2. V zadnej časti domu sa nachádza prístavba a z bočnej strany garáž, ktoré je potrebné katastrálne dovysporiadať v prípade záujmu o ich užívanie. Obytná plocha poschodovej prístavby činí približne 55 m2. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - jedna priechodná a dve nepriechodné izby - kúpeľňa - samostatná toaleta - chodba vedúca k prístavbe Dispozíciu prízemia prístavby tvorí kuchyňa, komora, obytná miestnosť, vchod do pivnice. Na poschodí sa nachádza jedna obytná miestnosť s balkónom. Rodinný dom je z časti podpivničený. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, postavená z pálenej tehly, strešná krytina pálená škridla. Podlahy sú betónové a v dvoch miestnostiach pôvodná drevená podlaha. V kúpeľni a v toalete je dlažba. Okná sú pôvodné drevené. Celkový interiér nehnuteľnosti je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. Vypratanie zariadenia domu je možné a je na dohode. Nehnuteľnosť je neobývaná a je k dispozícii v čase podľa dohody, prípadne ihneď. POZEMOK: Pozemok je rovinatý a oplotený. Na udržiavanom pozemku sa nachádza studňa a skleník ako aj časť na pestovanie hospodárskych plodín. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza studňa. Vykurovanie a teplú vodu zabezpečuje plynový kotol, ako aj kotol na tuhé palivo. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Príjazdová obecná asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k domu. Parkovanie je možné vo dvore a ponúka priestor pre dve až tri autá. VÝHODY: - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv - nehnuteľnosť vhodná na chalupárčenie a oddych - inžinierske siete na pozemku LOKALITA: Obec Tlmače ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, pošta, zdravotné stredisko, materská a základná škola, autobusová a vlaková stanica. 12 km sa nachádza výjazd na rýchlostnú cestu R1 (Čaradice - smer NR, BB), 10 km sa nachádza okresné mesto Levice. NÁZOR MAKLÉRA: Hoci je nehnuteľnosť v pôvodnom stave, po rekonštrukcii vie ponúknuť veľmi príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Jednou z možností je aj demontáž rodinného domu a vystavanie moderného bungalovu, nakoľko pozemok ponúka dostatočnú rozlohu. Vzhľadom na cenu a lokalitu nehnuteľnosť rozhodne odporúčam. Viac informácii Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 270 834 alebo na eduardvirag@haloreality.sk. ID ponuky: LV-67904. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo