| domov | tlačiť | mapa stránky |
ŠTATISTIKA SERVERA
Nehnuteľnosti: 26 289
Kancelárie: 1 283
Používatelia: 9 590
VYHĽADÁVANIE
7x PREČO INZEROVAŤ
  1. inzercia ZDARMA
  2. rôzne pokročilé funkcie systému
  3. spolupráca medzi RK a portálom
  4. bezplatné exporty realít na stránku RK
  5. reklama portálu (printová a google)
  6. spoľahlivosť systému
  7. nonstop technická podpora

advertising

Čislo: 2910198
HALO reality - Predaj, rodinný dom Važec, Jána Hálu - EXKLUZÍVNE HALO REALITY Bookmark and Share

HALO reality - Predaj, rodinný dom Važec, Jána Hálu - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Druh: rodinný dom | Predaj
Pridané: 2. apríla 2025
Obec: Važec
Okres: Liptovský Mikuláš
Ulica: Jána Hálu
Úžitková plocha: 180 m2
Zastavaná plocha: 140 m2
Plocha pozemku: 1038 m2
Cena: 155 900 EUR
4 696 643,40 SKK

Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj starší, ale udržiavaný rodinný dom s hospodárskou budovou a slnečnou záhradou o výmere 1038 m2, ktorý sa nachádza v obci Važec - ulica Jána Hálu. Dom je dvojpodlažný so suterénom a je situovaný mimo hlavnej komunikácie v slepej uličke. DISPOZÍCIA: I. NADZEMNÉ PODLAŽIE Rodinný dom je prakticky spojený s hospodárskou budovou, ktorá vie byť prístupná od obecnej komunikácie. Dom je dvojpodlažný so suterénom, ktorý je takmer úplne pod úrovňou terénu. Vstup do domu sa nachádza približne v strede stavby. Na ľavo od vstupu do domu (medzi hospodárskou budovou a vstupom do domu) sa nachádza samostatná miestnosť - dreváreň/náraďovňa. Po vstupe do domu sa ocitneme v chodbe, ktorá sa tiahne ako zastrešený priedomok pozdĺž domu. Na konci chodby po ľavej strane vstúpime cez dvere do chodby, z ktorej je po ľavej strane vstup d kuchyne so špajzou, ďalej do samostatnej toalety a kúpeľňe. Po pravej strane sa nachádzajú dve priestranné izby a na knci chodby nájdeme schodisko, ktor=ym je možné sa dostať do suterénu a na druhé podlažie. SUTERÉN: V suteréne sa nachádza po ľavej strane práčovňa s vaňou, z ktorej je vstup do ďalšej miestnosti. Táto vie slúžiť ako pivnica alebo komora na uskladnenie vecí. Ďalej sa chodbou dostaneme do kotolne, kde sa nachádza peletkový kotol so zásobníkom na pelety a akumulačná nádrž. Na konci chodby sa nachádza druhý vchod do domu. II. NADZEMNÉ PODLAŽIE Na druhom podlaží sa nachádzajú 2 izby, z ktorej jedna má balkón a z druhej je vstup na krytú terasu. Z izby s terasou sa ďalej dostaneme cez malú chodbu do kúpeľne so sprchovým kútom a spoločnou toaletou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodný rodinný dom bol postavený na kamennom základe z pálenej tehly v roku 1931 a od 80-tych rokov minulého storočia prechádzal postupnou rekonštrukciou - škridlová strecha, kúpeľne, boli vymenené niektoré okná. V roku 2017 bola vymenený peletkový kotol so zásobníkom, následne bola pridaná akumulačná nádrž a v roku 2022 boli vymenené radiátory. Rodinný dom je inak zachovalý a aktuálne nevyžaduje žiadne väčšie zásahy a investície a je plne obyvateľný. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrickú sieť a kanalizácia je vyvedená do žumpy. Kanalizácia je k dispozícii pred rodinným domom, ale v prípade napojenia je nutná prečerpávacia stanica. POZEMOK: Pozemok - záhrada, má tvar obdĺžnika (pozdĺž hospodárskej budovy a domu), je rovinatý až mierne svahovitý s ideálnou orientáciou na juho-východ. Záhrada má dostatočnú výmeru na bežné využívanie - či už na pestovanie ovocia a zeleniny, ovocných a okrasných drevín alebo na relax. K tomuto účelu sa na záhrade nachádzajú vyvýšené záhony a určite je možné dobudovať altánok alebo posedenie s grilom, kde by bol možný nerušený odpočinok. VÝHODY: Slnečný pozemok, hospodárska budova prístupná od cesty, ktorá môže slúžiť aj ako garáž, nové kúrenie a peletkový kotol so zásobníkom s akumulačnou nádržou MESAČNÉ NÁKLADY: Majitelia dom využívali iba rekreačne, takže vyčíslenie celkových mesačných nákladov pri ceoročnom využívaní je len orientačné. Predpoklad je 50 Eur/mesiac za elektrinu, 40 Eur/mesiac za vodu a 100 Eur/mesiac na peletky. LOKALITA: Obec Važec má veľmi dobrú polohu vzhľadom na dostupnosť do okresných miest Poprad a Liptovský Mikuláš alebo do Vysokých Tatier - či už po diaľnici alebo autobusovým a vlakovým spojením. Dom má charakter vidieckeho sídla a nemusí slúžiť iba na celoročné rezidenčné bývanie, ale určite je vhodný aj na rekreačné využitie. Energetická trieda E. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-69269. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina
Vodovod
2Počet poschodítehlaTyp budovyosobnéVlastníctvo

Realita pridaná od:

HALO reality, s.r.o.
G.Švéniho 8
97101 Prievidza
https://www.haloreality.sk

Kontaktná osoba:

Mgr. Marián Hlavna
0944 515 056