Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s rovinatým pozemkom s celkovou výmerou 518 m2 v obci Veľká Paka, okres Dunajská Streda. Dvojpodlažný rodinný dom je bez podpivničenia. Zastavaná plocha domu je 120 m2, úžitková plocha 100 m2, plus sklad 12,19 m2. Pôvodná tehlová stavba bola v roku 2000 rozšírená o prístavbu, v ďalších rokoch prebehlo niekoľko rekonštrukcií: výmena okien za plastové /2021/, osadenie nového plynového kotla /2021/, úplná rekonštrukcia kúpeľne /2021/, komínový systém /2022/, výmena strešnej krytiny /2022/, zobytnenie podkrovia /2006/. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba 5,5 m2 - izba 13,2 m2 - izba 19,8 m2 - obývacia izba 12,7 m2 - kúpeľňa s toaletou 9,99 m2 - chodba 7,5 m2 - kuchyňa 18,4 m2 - toaleta 2 m2 - izba v podkroví 33,80 m2 - sklad 12,19 m2 V podkroví je vytvorená priestranná detská izba, vybavená klimatizáciou. V kúpeľni je osadená vaňa, umývadlo, toaleta, priestor pre práčku a plynový kotol. Všetky okná v dome sú plastové, podlahy laminátová plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Kúrenie v dome je plynovým kotlom do radiátorov. V obývacej izbe sú krbové kachle, ktoré dotvárajú atmosféru a teplo v jednom. Odpad je odvádzaný do kanalizácie, z inžinierskych sietí je elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet. Mesačné náklady pre šesťčlennú rodinu: elektrina 60 Eur, plyn 109 Eur, vodné stočné 100 Eur/ polrok. Záhradná časť pozemku je zatrávnená a v súčasnosti využívaná ako oddychová zóna. Zavlažovaná je vodou z vlastnej vŕtanej studne. Spevnená plocha pre bazén. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom s pozemkom je typickou vidieckou nehnuteľnosťou, účelovo prispôsobenou trvalému bývaniu. Vhodná pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní na vidieku s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy /napojenie na rýchlostnú cestu R7 v susednej obci Kraľovianky/. Okrem trvalého bývania je vhodná na jej využitie ako víkendový dom alebo chalupa. Obec Veľká Paka má dobrú občiansku vybavenosť: pošta, obchod a večierka, škola, škôlka, autobusová a vlaková stanica, kostol, športové aktivity / futbalové ihrisko - mužské a detské družstvo, v kultúrnom dome zumba, aerobic, alkido, plánovaná je výstavba športovej haly/, detské ihrisko. Obec usporadúva pre svojich občanov a návštevníkov obce zaujímavé akcie: Deň obce, športový Deň detí, ochutnávka zabíjačkových špecialít... Veľmi dobrá dostupnosť z obce do Šamorína 8km, Dunajskej Stredy 19km, Bratislavy 25km. Srdečne Vás očakávam na obhliadke. Pri rýchlom jednaní je cena nehnuteľnosti komunikovateľná. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 623 651 alebo na katarinaszaboova@haloreality.sk. ID ponuky: DS-64502. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

2Počet poschodí

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo