Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Veľké Leváre, ktorý je súčasťou dvojdomu a má charakteristickú valbovú strechu. Dom je čiastočne podpivničený a má dve nadzemné podlažia. DISPOZÍCIA: • prízemie ponúka priestrannú obytnú plochu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a vstup do pivnice • na prvom poschodí sa nachádza obytná časť s dvomi izbami a prístupom na loggiu, a povalová časť STAV NEHNUTEĽNOSTI: • dom postavený v roku 1957 s prístavbou z roku 1967 • čiastočná rekonštrukcia 2019 - nová pálená strešná krytina a vykonané boli nové klampiarske práce • v roku 2004 boli na prvom nadzemnom podlaží vymenené pôvodné drevené okná za plastové • v obývacej izbe boli položené laminátové plávajúce parkety • vonkajšia fasáda zostala pôvodná s novým náterom POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • konštrukčné riešenie zahŕňa betónové základy, pálené tehly pre obvodové a nosné konštrukcie • podlahy sú pokryté PVC, laminátovými parketami a keramickou dlažbou v závislosti od miestnosti • vykurovanie je riešené lokálnymi ohrievačmi na zemný plyn, s rozvodmi teplej a studenej vody v dome POZEMOK: • 386m2 • situovaný v blízkosti miestnej komunikácie, dobrá dostupnosť a výborná lokalita v rámci obce • rodinný dom je umiestnený v prednej časti pozemku, čo umožňuje efektívne využitie zvyšnej časti pre záhradu a odpočinkovú zónu • oplotený • v zadnej časti pozemku je umiestnený sklad a murovaná garáž pre osobné motorové vozidlo, čo zvyšuje praktickosť a využiteľnosť pozemku INŽINIERSKE SIETE: V domácnosti sú zavedené všetky hlavné inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia a telefón. VÝHODY: • tichšia lokalita, ale zároveň v blízkosti centra obce • možnosť okamžitého nasťahovania • výborný pomer stav/cena/lokalita MESAČNÉ NÁKLADY: • za energie, ako sú plyn, elektrina a voda, je priemerná mesačná výška nákladov závislá na spotrebe, no očakávať možno približne 150-200 Eur/mesačne, čo zahŕňa aj náklady na vykurovanie a ohrev vody • údržba pozemku je relatívne nízka LOKALITA: • dom sa nachádza v obci Veľké Leváre, 8 km od Malaciek a 45 km od Bratislavy • dostupnosť hraničného prechodu do Rakúska • rekreačné stredisko RUDAVA NÁZOR MAKLÉRA: Ide o atraktívny rodinný dom, vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Dom ponúka pohodlné bývanie s možnosťou využitia podkrovia a súkromného dvora.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: MA-65467. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

2Počet poschodí

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo