Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj po čiastočnej rekonštrukcii slnečný štvorizbový byt na ulici Mládežnícka. Byt o rozlohe 80,48 m2 sa nachádza na druhom poschodí z ôsmych panelákového bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha loggia, na medziposchodí komora o rozmeroch 1,5x1,5 m2 a murovaná pivnica 2m2 DISPOZÍCIA: Pri vstupe do bytu sa ocitáme v priestrannej chodbe, ktorá tvorí centrálnu časť bytu. Jej poloha zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých ostatných miestností. Po pravej strane chodby je prakticky umiestnená komora. Táto miestnosť môže slúžiť ako šatník, čo je výhodné pre uskladnenie sezónneho oblečenia, obuvi, alebo iných potrieb domácnosti. Ďalej po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC. Táto dispozícia umožňuje jednoduchý prístup z chodby, čo je praktické najmä pre hostí, ale aj pre každodenné využitie. Na konci chodby sa nachádza kuchyňa. Táto miestnosť je centrom bytu, nielen z hľadiska polohy, ale aj funkcie. Kuchyňa je dostatočne veľká a ponúka priestor pre varenie a stolovanie. Z kuchyne vedie vstup do jednej z izieb, ktorá je prechodná. Byt disponuje tromi samostatnými priestrannými izbami. Z ďalšej izby je vstup na loggiu, čo je ideálne miesto pre relax, čítanie alebo pestovanie rastlín. Dispozícia tohto 4-izbového bytu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort. Chodba spája všetky miestnosti a zabezpečuje pohodlný pohyb po byte. Každá miestnosť je logicky usporiadaná a ponúka rôzne možnosti využitia, čím sa byt stáva flexibilným pri uspokojovaní potrieb rôznych typov domácností. Prechodná izba umožňuje zaujímavé dispozičné riešenia a loggia pridáva bytu pridanú hodnotu v podobe vonkajšieho priestoru. Čiastočná rekonštrukcia: * plastové okná * dispozičná úprava: umakartové jadro bolo odstránené a spolu s pôvodnou kuchyňou vznikla kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa zo sprchovým kútom, pračkou a WC je predelené priečkou. * v kúpeľni je urobené vetracie okno * nové rozvody vody a elektriny sú len v kúpeľni a WC, nové stúpačky, * plávajúce podlahy a dlažba je len v kuchyni a chodbe * v chodbe je komora, ktorú si môže nový majiteľ zrekonštruovať na šatník * v izbách sa nachádzajú pôvodné drevenené parkety, ktoré sú v zachovalom stave STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je vo veľmi dobrom stave, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom boli vymenené okná, zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa. Niektoré pôvodné prvky, ako drevené parkety, sú v zachovalom stave. Byt je udržiavaný, svetlý a čistý, pripravený na okamžité nasťahovanie. V panelákovom dome je optický internet ( orange ). BYTOVÝ DOM: Panelákový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie, rekonštrukcia interiéru a nový výťah, ktorý zaručuje bezproblémovú a pohodlnú dopravu medzi poschodiami, kamerový systém. VÝHODY: * Slnečný a priestranný byt * Byt sa nachádza v tichej lokalite s množstvom zelene a detskými ihriskami, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. * Loggia poskytuje miesto na oddych a komora na medziposchodí dodáva ďalší úložný priestor. * Zateplenie, nový výťah a rekonštrukcia spoločných priestorov zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady cca 140EUR, elektrika 40EUR a plyn 9EUR. LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici Mládežnícka, v tichej a zelenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Okolie ponúka množstvo detských ihrísk a príležitostí na oddych. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, nákupné centrá a ďalšie služby, čo zaručuje pohodlné bývanie pre rodiny. NÁZOR MAKLÉRA: Tento štvorizbový byt na ulici Mládežnícka je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v tichej a zelenej lokalite. Čiastočná rekonštrukcia poskytuje moderný komfort, pričom zachované drevené parkety pridávajú bytu charakter. Kompletná rekonštrukcia panelákového domu vrátane zateplenia a nového výťahu je veľkým plusom, zaručuje dlhodobú kvalitu a bezpečnosť. PRÍĎTE NA OBHLIADKU Páči sa Vám tento štvorizbový byt na Mládežníckej ulici? Príďte sa naň pozrieť. Je to jednoduché. Máte tri možnosti, ako na to. Zavolajte mi na číslo +421 905 806 395, napíšte mi SMS, alebo pošlite mail - marianhalabuk@haloreality.sk Osobne Vám ju ukážem a zodpoviem na otázky, ktoré Vám môžu uľahčiť proces v rozhodnutí, ako môže do budúcna Vaše nové bývanie vyzerať.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 806 395 alebo na marianhalabuk@haloreality.sk. ID ponuky: BB-66964. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

4Počet izieb

2/8Poschodie

osobnéVlastníctvo