Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

So súhlasom majiteľov vám ponúkame na predaj pekný, čiastočne zrekonštruovaný, štvorizbový byt v Bratislave, mestská časť Dúbravka. DISPOZÍCIA: - predsieň - izba č.1 (12,53 m2) - izba č.2 (12,44 m2) - kúpeľňa s vaňou (3 m2) - samostatné WC - pekná obývačka s jedálňou so vstupom na lodžiu (18,57 m2) - praktická samostatná kuchyňa s barovým pultom - menšia izba č.3 so šatníkom (6 m2 + 2,1 m2) - lodžia (3 m2) - pivničná kobka v suteréne STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tento byt je vo veľmi dobrom technickom stave, no vyžaduje si menšiu rekonštrukciu. Ihneď obývateľný, je kompletne zariadený (v prípade záujmu bude vyprataný). Možnosť si byt upraviť podľa svojich predstáv a potrieb (väčšie zásahy do konštrukcií treba konzultovať so statikom). Vykurovanie - ústredné mestské + radiátory IS - elektrika, plyn, voda, kanalizácia, internet Orientácia: SV a JZ BYTOVÝ DOM: Okolie i spoločné priestory budovy sú udržiavané a čisté. Pri nedávnej rekonštrukcii boli vymenené stúpačky, nový výťah, vstupné dvere s el. vrátnikom, osvetlenie schodiska (senzor pohybu), zateplenie vrátane fasádnej úpravy, plastové okná a pod. Stav domu je vyhovujúci a bezpečný. Susedské vzťahy sú dobré. VÝHODY: - výborná dispozícia - staršia rekonštrukcia - tri nepriechodné izby - výborná, tichá lokalita - lodžia, nový výťah - bezproblémové parkovanie - výhodná cena (dohoda možná) - výborný stav paneláku MESAČNÉ NÁKLADY: do 220,- EUR/mes. (2 osoby) LOKALITA: Landauova ulica sa nachádza v mestskej časti Dúbravka. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotnícke zariadenie, reštaurácie, potraviny, OD Saratov, supermarket, služby, ihriská,...) a dobrú dostupnosť do ostatných častí mesta alebo okolia. Dopravné spojenie : električka - 4; bus - 20, 23, 83, 84 NÁZOR MAKLÉRA: Po príchode na adresu sa mi páčilo okolie s dostatkom zelene a parkovacích miest. Oceňujem rozsiahlu rekonštrukciu paneláku. Byt na mňa pôsobil útulne a príjemne. Bola urobená staršia no vydarená rekonštrukcia, pri ktorej bola zväčšená časť kuchyne a kompletne prerobená kúpeľňa a WC. Dispozičné usporiadanie bytu poskytne komfortné a praktické bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Pre lepšiu predstavu som vytvorila jednoduchú, modernú vizualizáciu interiéru (v prípade záujmu vyhotovím vizualizáciu podľa vašich požiadaviek). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte. Rada vám poradím s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti. Teším sa na stretnutie a spoluprácu :). Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67152. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

4Počet izieb	2/8Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo