Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy – Rača, Závodská ulica. Tento priestranný byt s výmerou 78 m2 (vrátane pivničnej kobky) a lodžiou sa nachádza na 7. z 8 poschodí v panelovom dome s výťahom. V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. DISPOZÍCIA: Byt vás privíta vstupnou predsieňou, odkiaľ vedú dvere do priestrannej kúpeľne s vaňou a priestorom na práčku, samostatného WC, modernej kuchyne a svetlej obývačky. K dispozícii sú tri nepriechodné spálne, pričom z jednej z nich vedie výstup na lodžiu. Predsieň je ideálna pre vstavané skrine alebo predsieňovú zostavu. Byt je orientovaný na dve svetové strany, s obývačkou a kuchyňou smerujúcimi na juhozápad, a spálňami na severovýchod. Tento praktický pôdorys ponúka svetlé a teplé prostredie, ideálne pre komfortné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt bol kompletne a vkusne zrekonštruovaný pred 13 rokmi. Obsahuje plastové okná, plávajúce podlahy a dlažbu, pričom v jednej zo spální je príjemný koberec. Sú tu nové interiérové dvere a zárubne, vrátane bezpečnostných vchodových dverí. V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické aj vodovodné rozvody a urobené nové stierky. Kuchyňa ponúka priestrannú kuchynskú linku v tvare L s modernými zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, digestor, mikrovlnná rúra a umývačka riadu). Zrekonštruovaná kúpeľňa aj WC zaručujú pohodlie. V predsieni a dvoch spálňach sa nachádzajú praktické vstavané skrine typu roll-dor. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zateplený, s novými stúpacími rozvodmi, moderným výťahom a zrekonštruovaným vchodom. Vynikajúci stav domu garantuje nízke energetické náklady a komfort bývania. LOKALITA: Rača je vyhľadávanou lokalitou vďaka kompletnej občianskej vybavenosti na dosah ruky. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlku, detské ihriská, supermarkety (Billa, Kaufland), obchodné centrum, zdravotné stredisko, a množstvo ďalších prevádzok. Električková zastávka je priamo pri dome a vlaková stanica je vzdialená cca 500 metrov. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je k dispozícii fitness centrum, skatepark, futbalové a basketbalové ihrisko, a neďaleký les ponúka bohaté možnosti na turistiku a cykloturistiku. VÝHODY: • Zrekonštruovaný byt v skvelej lokalite • Ideálna dispozícia pre rodiny s deťmi • Veľkorysé úložné priestory • Výborná dostupnosť prírody aj občianskej vybavenosti • Pripravený na okamžité bývanie alebo investíciu NÁZOR MAKLÉRA: Tento priestranný 4-izbový byt predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie vo výbornej lokalite Rače, alebo ako investícia s potenciálom zhodnotenia. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-66334. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

4Počet izieb	7/8Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo