Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj krásny slnečný štýlový, v modernom designe prevedený priestranný 4 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov, na ulici Na piesku. Celková plocha bytu je 107 m2. K bytu prislúcha 2x balkón a 1x loggia. Orientácia miestnosti je na východ, západ a severozápad. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4. Výška stropov 2,6 m. V byte je zavedený internet a klimatizácia. Náklady 200 eur na 2osoby. Tento architektonicky do detailov premyslený byt s luxusnými materiálmi, spotrebičmi a zariadením, s výbornou dispozíciou deliacou byt na dennú a nočnú časť sa predáva zariadený / mimo chladničky a TV /, so spotrebičmi a je k dispozícií ihneď. Veľkou výhodou je parkovacie státie k bytu. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane samostatné WC, kde je veľmi praktický umiestnená, technická časť, kde sa nachádza práčka / Electrolux /, sušička / Bosch /, kotol a priestor na odkladanie čistiacich prostriedkov, vedľa je priestorovo veľkorysá kúpeľňa s dvoma umývadlami a sprchovým kútom. V chodbe je dostatok miesta na veľký vstavaný šatník / roll door /. Napravo sa vstupuje do 3 samostatných izieb, spálne, hosťovskej izby a pracovne. Hosťovská izba a pracovňa majú každá k dispozícií vlastný balkón. Oproti vstupu je dispozične najväčší priestor bytu, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Kuchyňa je do tvaru U a je opticky oddelená od obývacej izby tvarom miestnosti. Z obývacej izby sa vstupuje na loggiu, ktorá rozmermi umožňuje vonkajšie zariadenie na posedenie, pestovanie kvetov, byliniek, relax v tichom prostredí s výhľadom do zelene. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba s použitím nových technológií a kvalitných materiálov. Byt je prevedený v prémiovom nadštandarde, majiteľ byt robil pre seba, použil luxusné materiály, spotrebiče: práčka Electrolux, sušička Bosch, v kuchyni spotrebiče značky Electrolux a Bosch. Na mieru vstavané šatníkové skrine / roll door / v chodbe, spálni a izbe. Celý byt je zariadený v modernom nadčasovom designe, stačí doplniť Vašimi prvkami. V byte sú použité francúzske okná, vinylové podlahy, podlahové kúrenie, vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a bezpečnostné vstupné dvere. Orientácia izieb a veľkosť sklenených plôch zabezpečujú dostatok svetla a dobré prevetranie bytu. Tichá klimatizácia na diaľkové ovládanie s možnosťou prednastavenia, poskytne príjemné prostredie aj v horúcich letných dňoch. Byt má vlastný kotol a v celom byte je podlahové kúrenie. Byt pôsobí luxusne, vzdušne, príjemne aj vďaka prepojeniu s exteriérom až dvoma balkónmi a loggiou. BYTOVÝ DOM: Tehlová novostavba s novými technológiami. Priestranné, čisté spoločné priestory. Priestor na odkladanie bicyklov. Málo bytov na poschodí aj v celom bytovom dome. Bezpečnosť bytového domu zabezpečuje vstup cez bránu na diaľkové ovládanie len pre majiteľov bytov. Vstup do bytového domu je na čip. Blízkosť rodinných domov a záhradiek vytvára kľudné tiché prostredie. VÝHODY: - novostavba - oddelená denná a nočná časť - nové kvalitné spotrebiče - 2x balkón, 1x loggia - priestrannosť izieb - veľa skladového priestoru - bezpečnosť zabezpečená bránou na diaľkové ovládanie - parkovacie státie - príjemná komunita ľudí - blízko cyklotrasy - nové asfaltové príjazdové cesty MESAČNÉ NÁKLADY: 100 eur LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti Lidl, Kraj, Billa, obchody, služby, zdravotné stredisko, detské ihriská, cvičisko a výbeh pre psov, MHD, cyklotrasy NÁZOR MAKLÉRA: Táto novostavba je výbornou voľbou pre bezproblémové komfortné pohodlné bývanie, kde neprekvapia ďalšie investície do opráv. Použité luxusné materiály a zariadenia zabezpečia ich dlhovekosť a vzhľad novosti. Krásne bývanie pre rodinu, v kľúdnom prostredí a predsa v meste so všetkým nablízku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67304. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

4Počet izieb	3/4Poschodie	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo