Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj veľmi pekný priestranný slnečný (SV-JZ) štvorizbový byt s dvoma lódžiami, s výmerou 79,34 m2 v zrekonštruovanom (2016) montovanom panelovom bytovom dome s novou fasádnou úpravou, zateplením, novou zateplenou strechou, novým výťahom, domovým osvetlením, novými vstupnými dverami, schránkami v Malackách, na sídlisku Juh. Vchod je zabezpečený el. vrátnikom - vstup s čipom, bezplatné parkovanie na verejnom parkovisku pri bytovom dome. Byt sa nachádza na 3. poschodí, patrí k nemu murovaná pivnica (kobka) a spoločné priestory na prízemí. Dispozícia je skvelá, ponúka dostatok úložného ako aj „životného“ priestoru. Vojdeme do väčšej vstupnej chodby, z nej plynulo do prakticky riešenej kuchyne s jedálenským kútom a štyroch pekných samostatných izieb - obývačka a spálňa sú s lódžiami. Šikovná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a s WC je situovaná naľavo od vstupných dverí. Pri poslednej rekonštrukcii (2012 - 2016) sa kompletne vynovil interiér. Vstupné dvere - bezpečnostné - Sherlock, podlahy - pláv. podlahy /dlažba, okná - plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami, interiérové dvere – dýhované, radiátory – panelové s osadenými meračmi tepla + termohlavice, murované jadro s novými rozvodmi elektriky a vody - vrátane stúpačiek, kúrenie a ohrev vody – centrálne, internet – optika. Byt je výborne riešený, udržiavaný, priestranný, vzdušný, pôsobí veľmi príjemne, zároveň útulne a domácky. Ponúka novému majiteľovi pohodlné moderné mestské bývanie. Síce je po staršej rekonštrukcii, ale okamžite obývateľný. Je vhodný na trvalé bývanie pre väčšiu rodinu s deťmi, pomestia sa aj dve generácie, no aj len ako investičná príležitosť. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej zelenej časti mesta mimo ruchu hlavných ciest. S kompletnou občianskou vybavenosťou a s výbornou dostupnosťou k lekárom i do obchodov, blízko obchody, služby, zdravotné stredisko, potraviny, ZŠ aj MŠ, detské ihrisko, s bezproblémovým parkovaním a s výbornou cenou je zaujímavou ponukou. Byt je kúpou voľný, mesačné náklady na bývanie cca 250,-€/2 os vrátane energií. Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou (nielen) do Bratislavy (po D2 - 32 km, ZŠ, SŠ, škôlky, lekári, nákupné centrá, banky, reštaurácie, kaviarne, s dostatkom kultúrneho aj športového vyžitia. Vychádzky do blízkeho okolia mesta ponúkajú aktívny - či pasívny oddych v krásnej prírode Záhoria, možnosti hubárčenia, rybárčenia, množstvo cyklotrás. Pozitívom je aj blízkosť hraničných prechodov do Čiech a do Rakúska. Výborná ponuka + super lokalita = maklér odporúča. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na beataninisova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-66526. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

4Počet izieb	3/9Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo