Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt na okraji obce Borský Svätý Jur. Byt sa nachádza na 1. podlaží murovaného bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Výmera bytu: 69 m2 + loggia 4 m2 + pivnica 10 m2 • Orienta´cia na dve svetové strany – dostatok prirodzeného svetla • Čiastočne zariadený a ihneď voľný DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z troch obytných miestností – obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa a ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Príslušenstvo tvorí: • Vstupná chodba • Kuchyňa s jedálenským kútom • Praktická komora • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatné WC • Pivnica v suteréne STAV BYTU: Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2011 – 2016, pričom boli zmodernizované: • Plastové okná s vnútornými žalúziami • Nové rozvody kúrenia a radiátory • Samostatné plynové kúrenie – nový kotol umiestnený v komore • Murované bytové jadro • Bezpečnostné vstupné dvere V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, elektrická rúra a digestor. BYTOVÝ DOM: • Murovaný 3-podlažný dom so šiestimi bytmi • Nové plastové okná v spoločných priestoroch • Rekonštrukcia strechy – nová lepenka, plechovanie, zvody V 1. polroku 2025 plánované zateplenie a nová fasáda – financované z vlastných zdrojov majiteľov, bez úveru, takže nového majiteľa nezaťaží žiadnymi dodatočnými splátkami. MESAČNÉ NÁKLADY: Byt má nízke prevádzkové náklady vďaka samostatnému kúreniu a efektívnemu hospodáreniu domu: • Elektrina: 30 € • Plyn: 70 € • Voda: 10 € • Správa bytového domu: 50 € Spolu: približne 160 € mesačne POZEMOK: • Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný • Podiel na pozemkoch okolo domu (590 m2) a za domom (701 m2) – možnosť individuálneho využitia (záhradka, oddychová zóna) PARKOVANIE: • Parkovanie priamo pred domom LOKALITA: Borský Svätý Jur ponúka pokojné bývanie v dotyku s prírodou a dobrú dostupnosť do okolitých miest. • Kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, pošta, materská a základná škola • Zdravotné stredisko a lekáreň priamo v obci • Autobusové spojenie do Malaciek, Senice a Bratislavy • Rýchla dostupnosť na diaľnicu D2 NÁZOR MAKLÉRA: Byt je výbornou voľbou pre rodiny, mladé páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné a ekonomicky výhodné bývanie v pokojnej lokalite. Vlastný podiel na pozemku, nízke náklady a rekonštrukcia domu bez úverov robia z tejto nehnuteľnosti stabilnú investíciu s budúcim potenciálom.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-68787. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	1/3Poschodie	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo