Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj pekný, zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvoma lodžiami v Bratislave - Karlova Ves, ulica Ľudovíta Fullu. Byt sa nachádza na 2. /7 poschodí v bytovom dome s výťahom. Podlahová plocha bytu je 68,67 m2 vrátane pivničnej kobky, plus dve zasklené lodžie (3,6 m2 a 3,2 m2). Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný. DISPOZÍCIA: Byt má výbornú a praktickú dispozíciu. Vo vstupnej hale je priestor na predsieňovú zostavu aj vstavané skrine. Z haly vstup do obývacej izby a dvoch spální. Priestranná kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou a jedálenským kútom je prístupná z chodbičky, aj z obývacej izby, takže pri práci v kuchyni ste stále v spojení so spoločnosťou v obývacej izbe. Kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC. Byt má dve lodžie zasklené posuvným systémom - jedna je prístupná z kuchyne, druhá zo spálne. Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na sever, spálne na juh. Byt je príjemný, svetlý a vďaka dobrej dispozícii ľahko vetrateľný. K bytu patrí pivničná kobka v suteréne bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2018. Má plastové okná, plávajúcu podhalu/dlažbu, pekné nové interiérové dvere/ zárubne, bezpečnostné vchodové dvere. Nová kuchynská linka - zabudované spotrebiče - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu. V hale a v jednej spálni sú vstavané skrine roll-dor. Obe lodžie sú zasklené ľahkým bezrámovým posuvným systémom a zväčšujú tak podlahovú plochu bytu a poskytujú miesto na príjemné posedenie s kávičkou, ďalší úložný priestor a dostatok priestoru na sušenie prádla. Súčasťou bytu je pivničná kobka. Byt sa predáva zariadený, vrátane spotrebičov (okrem chladničky a TV). Pripravený na okamžité bývanie. BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom, udržiavaný, postupne rekonštruovaný. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vynovený interiér, nové schránky, vchody na čip, vymenené stúpacie rozvody vody. K dispozícii kočikáreň. LOKALITA: Tichá a pokojná lokalita na Dlhých Dieloch. V pešej dostupnosti do pár minút je kompletná občianska vybavenosť - obchody, detské ihriská, športoviská, škola, škôlka, pošta, MHD. Pre obyvateľov zóny je vo výstavbe parkovací dom. Veľkou výhodou je tiež blízky les, kde nájdete pokoj a relax, turistické a cyklistické trasy. NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi pekný, pekne zrekonštruovaný byt, výhodou sú dve lodžie, výborná dispozícia, kompletné zariadenie, vkusná rekonštrukcia a dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou neďaleko od lesa. Srdečne Vás pozývam na obhliadku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69059. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	2/7Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo