Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestranný slnečný trojizbový byt v Bratislave, v obľúbenej a často vyhľadávanej lokalite Nového Mesta plnej zelene na ulici Pri Bielom kríži. Celková plocha bytu je 74,41 m2 (byt – 69,8 m2, pivnica – 3,31 m2, balkón – 1,3 m2), nachádza sa na 3/4 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka spojená s kuchyňou a východom na balkón, samostatná spálňa s vymurovaným pochôdznym šatníkom, samostatná izba / pracovňa, kúpeľňa spojená s WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, v každej izbe sú dotiahnuté koaxialne aj internetové káble, podlahy sú pokryté vinylovými parketami a dlažbou, okná sú plastové s vnútornými žalúziami, sieťkami proti hmyzu a nainštalované sú aj kvalitné vonkajšie hliníkové rolety. V rámci rekonštrukcie bola zmenená aj dispozícia tak, aby bol dokonale využitý celý priestor – kuchyňa bola spojená s obývačkou a tým mohla vzniknuť ďalšia samostatná izba, v spálni bol dobudovaný pochôdzny šatník. Kuchynská linka na mieru zabezpečuje dostatok úložného priestoru aj veľkorysú pracovnú plochu, každého kuchára potešia kvalitné zabudované spotrebiče – indukčná varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, umývačka riadu. V byte je nainštalovaná kvalitná tichá klimatizácia. V kúpelni je podlahové vykurovanie s termostatom, dizajnový obklad a kvalitná sanita. Vymenené sú interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach aj vstupné bezpečnostné dvere. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Tehlový bytový dom je zrekonštruovaný (zateplenie, vymenená strešná krytina, vstupné dvere). Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný. MESAČNÉ NÁKLADY: 190 € / 3 osobu, cca 40 € elektrina LOKALITA: názov mestskej štvrte Biely Kríž pochádza z roku 1699 a pomenovaná je podľa starého kamenného kríža, ktorý bol v 60tych rokoch 20. str. odstránený a opäť v roku 1995 nahradený novým krížom postaveným v parku na námestí Biely Kríž. Veľká výstavba bytových domov v tejto lokalite prebiehala práve v 60tych rokoch. Typická pre túto lokalitu je ustálená nízkopodlažná výstavba s parkom uprostred. Zaujímavá a vyhľadávaná je predovšetkým kvôli krásnemu prostrediu s dostatkom zelene. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, škôlka, pošta, reštaurácie, električka, Lidl. Vysokou pridanou hodnotou je „rodinná atmosféra“ bývania, niekoľko detských ihrisk s preliezkami a hojdačkami hneď pri dome, možnosti voľnočasových aktivít – prechádzky či turistika v lesoch Malých Karpát, športový areál Mladá garda a samozrejme aj populárne kultúrne centrum Nová Cvernovka. Výhodou je bezproblémové parkovanie vďaka zavedenej rezidenčnej parkovacej politike. VÝHODY: - okamžite obývateľný priestranný byt bez nutnosti ďalších investícií, - skvelá orientácia na dve svetové strany – obývačka s kuchyňou a izba / pracovňa sú orientované na južnú stranu, spálňa je orientovaná na sever, - krásny nerušený výhľad na Malé Karpaty, - atmosféra rodinného bývania, - vynikajúca občianska vybavenosť, - krásne prostredie s množstvom zelene, - bezproblemové parkovanie. DISPOZÍCIA: STAV NEHNUTEĽNOSTI: BYTOVÝ DOM: VÝHODY: MESAČNÉ NÁKLADY: LOKALITA: NÁZOR MAKLÉRA: . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-66585. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	3/4Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo