Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, priestranný výborne dispozične riešený 3 izbový byt v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite, v mestskej časti Petržalka, na ulici M .Curie Sklodowskej. Ulica je situovaná v miestnej časti Ovsište, v severovýchodnej časti Petržalky obkolesenej zeleňou. Byt sa nachádza na 4 poschodí v štvorpodlažnom zateplenom bytovom dome. Celková plocha bytu je 67,25 m2 plus rozmerný balkón 3,18 x 1,2m, orientovaný do zeleného tichého vnútrobloku, vhodný na pestovanie rastlín, vonkajšie posedenie, na oddych a relax v pohodlí domova. Orientácia miestnosti je na juhovýchod a severozápad, čo umožňuje dobré prevetranie bytu. V byte je zavedený internet- Optika, predpríprava na klimatizáciu. Náklady sú 220 eur na 3 osoby. K bytu prislúcha pivnica o rozmere 1,9m x 1,7m, plus pivnica pre 3 byty o rozmere 3,4m x 3,3m. K dispozícií je ešte spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov o rozmere 4,7m x 3,4m. Tento štýlový príjemnou atmosférou sálajúci byt, vytvárajúci pocit pohody a domova, s premyslenými praktickými designerskými detailmi pre pohodlné bývanie je atraktívny nie len svojím vybavením, ale aj lokalitou, v ktorej sa nachádza. Ku komfortu bývania prispieva bezproblémové parkovanie, detské ihrisko pri dome, zeleň v okolí a kompletná občianska vybavenosť na pár krokov. DISPOZÍCIA: Po vstupe je priestranné zádverie a chodba so vstavanými šatníkovými skriňami, veľkým zrkadlom, praktickou lavicou a vešiakom, všetko vyrobené na mieru. Po ľavej strane je technická miestnosť s oknom, kde je umiestnená práčka, samostatné WC a elegantná kúpeľňa taktiež s oknom, s nadčasovým designom, nasvieteným zrkadlom, murovanou nikou a policou. Po pravej strane je samostatná miestnosť ,slúžiaca, ako detská izba s premysleným úložným priestorom, umiestneným na stene dverí vyrobeným na mieru, kde sa schovajú všetky veci a deti majú rýchlo upratané. Proti vstupu je dispozične najväčšia miestnosť bytu, obývacia izba s východom na balkón. Je prepojená s veľkoryso riešenou kuchyňou s kuchynskou linkou do tvaru písmena L a s jedálenským posedením. Z obývačky sa vchádza do spálne, kde sa našlo miesto aj na pracovný kút a ďalší úložný priestor po celej stene. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok sveta a balkón prepojenie s exteriérom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, elektrina, voda, kanál, odpad, stúpačky, plyn. prípojky. Čiastočne sa zmenila dispozícia, ktorá zväčšila kuchyňu a vytvorila technickú miestnosť na umiestnenie práčky. Nová kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi - plynový sporák, el. rúra, digestor, umývačka riadu 60 cm, mikrovlnná rúra, v kuchyni je podsvietenie kuchynskej linky, osvetlenie stropu nad linkou, s možnosťou prepínania. Všetko v byte má vlastný el. okruh. Nová kúpeľňa s nadčasovým designom, s murovanou nikou a policou nad vaňou na odkladanie vecí, dvojitým umývadlom a veľkým zrkadlom, nové WC. V byte sú plastové okná so žalúziami, v stenách je vedená optika. Dostatok úložného priestoru prinášajú vstavané skrine vyrobené na mieru v chodbe, v detskej izbe a v spálni. V obývacej izbe je predpríprava na satelit a predpríprava na klimatizáciu. Na balkóne je zásuvka na zapojenie osvetlenia alebo vonkajšieho el.grilu , na vytvorenie príjemnej atmosféry pri romantickom posedení alebo stretnutí s priateľmi. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere. BYTOVÝ DOM: bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, strecha, vnútorné maľovky, nové schránky. Bezpečnosť zabezpečuje vstup na čip. Vstup je z dvoch strán, od ulice a do zeleného vnútrobloku. K bytu je možné využívať spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov 4,7 x 3,5 m .V bytovom dome vzhľadom na nízku podlažnosť nie je výťah, schodisko je dostatočne pohodlné a široké, ako aj spoločné priestory. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia bytu - kompletná rekonštrukcia bytového domu - nová kúpeľňa, WC, kuchyňa - rozmerný balkón orientovaný do zelene vnútrobloku - blízkosť zelene, - bezproblémové parkovanie - všetko po ruke MESAČNÉ NÁKLADY: 220 eur / 3 os. LOKALITA: Na území Ovsišťa sa pôvodne nachádzali polia, nivy, háje a aj dnes je to jedna z najzelenších oblastí Petržalky. Ovsište je historicky aj prírodne vzácna časť Bratislavy, okrem bohatej histórie sa tu nachádza aj futbalový štadión, dostihová dráha, Ekonomická univerzita, chránený areál Hrabiny, Ovsištské rameno známe ako Javorka. Je to vstupná časť Petržalky od mosta Apollo a Prístavného mosta. V okolí ulice M.C. Sklodowskej je kompletná občianska vybavenosť, na blízku sú obchody, služby, MŠ, ZŠ, MHD, Zdravotné stredisko, Dom kultúry, Obchodné stredisko, kaviarne, reštaurácie, pizza, športoviská. Bytový dom je obkolesený zeleňou, pred domom je detské ihrisko, vo vnútrobloku je zeleň . Blízkosť hrádze dáva možnosti rôzneho športového vyžitia či už milujete cyklistiku, beh, kolieskové korčule alebo len prechádzky so psom. NÁZOR MAKLÉRA: Atraktívny byt svojím vybavením aj lokalitou. Zabezpečujúci požiadavky na moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou prepojenou so zeleňou a možnosťou športovania v blízkosti domova. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68661. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	4/4Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo