Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt v Bratislave - časť Petržalka, na Vigľašskej ulici. Byt s výmerou 77,32 m2 sa nachádza na 11. poschodí, v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom, s 12 poschodiami. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne domu vo veľkosti 1,55 m2 a podlahovú plochu bytu dopĺňajú dve zasklené lodžie s veľkosťami 5,25 m2, čím byt ponúka úžitkovú plochu cez 87 m2. Orientácia bytu je na juhozápadnú a severovýchodnú stranu. Byt sa ponúka kompletne zariadený nábytkom. DISPOZÍCIA: - predsieň/hala disponuje predsieňovým nábytkom, ktorý ponúka dostatočný priestor pre uloženie kabátov, búnd, či topánok, po vstupe do bytu - z predsiene/haly sa otvorenou dispozíciou dostanete do obývacej miestnosti, z ktorej vedie výstup na prvú zasklenú lodžiu - chodba, ktorá Vás z haly zavedie do kuchyne a zvyšnej časti bytu - kuchyňa s dvojročnou kuchynskou linkou, cez ktorú sa dostanete do spálne s väčšou skriňou - samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa s vaňou - detská izba, ktorá disponuje veľkou skriňou a výstupom na druhú zasklenú lodžiu STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia ako úprava dispozície vstupu do spálne, zníženie stropu podhľadom v obývacej izbe, čiastočná výmena elektroinštalácie a výmena kuchynskej linky so spotrebičmi pred dvoma rokmi. V byte sú namontované bezpečnostné dvere Sherlock, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Laminátová podlaha je v predsieni, na chodbe, v detskej izbe, v obývačke a spálni je drevená podlaha. V kuchyni, v samostatnej kúpeľni a toalete sú keramické obklady a dlažba. Optický internet a digitálna TV je momentálne napojená od Telekomu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1981 a bol kompletne zrekonštruovaný a zateplený pred jedenástimi rokmi. Parkovanie pred bytovým domom a v jeho okolí je vo väčšine dňa bezproblémové. MESAČNÉ NÁKLADY: Momentálne nastavené mesačné náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú sumu 220€ (už spolu so ZSE, SPP, BVS, správca a fond opráv), pričom samozrejme zálohové platby budú závisieť od Vašej konkrétnej spotreby. K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni spotreby. LOKALITA: Bytový dom je umiestnený v tichej a príjemnej časti mesta a v jeho okolí nájdete zeleň a parky pre voľnočasové aktivity. Tento byt je ideálnou nehnuteľnosťou pre mladé rodiny aj seniorov, nakoľko Vám v jej blízkosti poskytuje dostatok obchodov, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. Lokalita poskytuje výborne dopravné spojenie zastávkami autobusov, či budúcou zastávkou električky. Byt je vhodný ako dlhodobá investícia, s možnosťou prenájmu, pričom aj momentálne ho viete nadobudnúť spolu so solventnými nájomcami alebo ako príjemný domov pre vašu rodinu. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68859. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	11/12Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo