Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj slnečný trojizbový byt v Bratislave, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Petržalky na Lachovej ulici. Celková plocha bytu 75,36 m2 (byt – 63,25 m2, pivnica – 1,9 m2, 2xlodžia – spolu 10,21 m2), nachádza sa na 7/12 poschodí panelového bytového domu skolaudovaného v roku 1978 s 2 výťahmi. DISPOZÍCIA BYTU: Obývačka s východom na lodžiu, jedna priechodná izba s východom na lodžiu, jedna samostatná izba, samostatná kuchyňa, murovaná kúpeľňa, oddelené WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, čo je nespornou výhodou, pretože noví majitelia si môžu nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv s možnosťou zmeny dispozície tak, aby dokonale využili celý jej potenciál. Vymenené sú len plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Panelový bytový dom je zrekonštruovaný – zateplený, opravená je strecha, vstupná brána je na čip, lodžie sú ukotvené. MESAČNÉ NÁKLADY: 224 € / 3 osoby, cca 25 € elektrina LOKALITA: Lachova ulica sa nachádza na začiatku Petržalky v miestnej časti Háje. Názov získala po Jánovi Lachovi, slovenskom katolíckom kňazovi, ktorý pôsobil v USA. Háje patria medzi často vyhľadávanú a obľúbenú časť Petržalky práve vďaka svojej blízkosti k centru Starého Mesta. Jej aktraktivity zdvihla aj električka, ktorá je v tejto časti už v prevádzke. Od bytového domu je zastávka vzdialená cca 5 min. chôdze. Lokalita je zaujímavá aj kompletnou občianskou vybavenosťou či už pre rodiny s deťmi alebo mladých aktívnych ľudí – škôlka hneď za domom, v pešej dostupnosti do 2 min. základná škola, v okolí domu niekoľko detských ihrísk, neďaleko supermarkety Billa, Lidl, Tesco, Terno, reštaurácie a kaviarne a samozrejmosťou sú aj všetky ďalsie služby v blízkosti. Mestská časť Petržalka patrí medzi obľúbené a v posledných rokoch často vyhľadávané lokality Bratislavy predovšetkým vďaka množstvu zelene, parkov, lesíkov či iných oddychových zón. Každý milovník prírody a športu ocení jazero Veľký Draždiak, ktoré láka na letné kúpanie, vodné športy, romantické prechádzky, či posedenie v reštauráciach s výhľadom na jazero. A samozrejme, nesmieme zabúdať ani na neďalekú „hrádzu“ či chodník popri Chorvátskom ramene určenú cyklistom či in-line korčuliarom. V pešej dostupnosti do 10 minút sa nachádzajú zdravotné stredisko, bowlingové centrum, Petržalská plaváreň, pošta, reštaurácie a kaviarne a mnoho ďalších obchodov a služieb. Pohodlná a rýchla je aj doprava do centra mesta a na diaľničný obchvat či už prostredníctvom MHD alebo autom. VÝHODY: - priestranný a slnečný trojizbový byt v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa prestáv nového majiteľa, - orientácia na dve svetové strany, izby s lodžiami sú orientované na juhovýchodnú stranu, takže noví majitelia si môžu pri rannej káve vychutnávať východ slniečka, menšia izba a kuchyňa orientované na severozápad, - vynikajúca občianska vybavenosť vhodná nielen pre mladých aktívnych ľudí, ale aj pre rodiny s deťmi, - množstvo zelene a priestor na voľnočasové aktivity, - bezproblémové parkovanie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68546. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	7/12Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo