Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečný kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt s obľúbenou dispozícou v Bratislave, vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka na Vigľašskej ulici. Celková plocha bytu je 69,6 m2 (byt - 64,33 m2, pivnica - 1,69 m2, lodžia - 3,58 m2), nachádza sa na 1/12 poschodí zatepleného bytového domu s 2 výťahmi. DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka, 2 samostatné izby, samostatná kuchyňa s východom na lodžiu, murovaná kúpeľňa spojená s WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená kompletne elektroinštalácia, vymenené sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, osadené sú nové interiérové dvere v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné, lodžia je zasklená. Pri rekonštrukcii bola upravená aj dispozícia tak, aby bol dokonale využitý celý priestor. Z pôvodnej haly a jednej izby vznikla priestranná obývačka s jedálenskym kútom. V kuchyni je osadená nová kuchynská linka robená na mieru, ktorá okrem zabudovaných spotrebičov (plynová varná doska, elektrická rúra, odsávač pár a umývačka riadu) ponúka dostatok úložného priestoru, pracovnej plochy a zároveň priestor na stolovanie a tak spĺňa všetky požiadavky každého domáceho kuchára. Aj kúpeľňa prešla rozsiahlou rekonštrukciou – okrem prepojenia s WC je osadená nová moderná sanita. Dispozícia bytu umožňuje vybudovanie dostatku úložného priestoru formou vstavaných šatníkových skríň. Byt sa predáva so zariadením podľa dohody. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná je strecha, spoločné priestory aj vstupná brána na čip. Plánovaná je výmena výťahov a stúpačiek. Pozemok pod domom je vysporiadaný. MESAČNÉ NÁKLADY: 220 € / 4 osoby, cca 30 € elektrina a plyn LOKALITA: Vigľašská ulica je pomenovaná podľa Vigľašského zámku. okolie zabezpečuje všetky výhody pre pohodlné rodinné bývanie s množstvom služieb a voľnočasových aktivít. V pešej dostupnosti na nachádzajú základné školy, škôlky, supermarket Lidl aj Terno, pošta, viacero reštaurácii, či kaviarni a nesmú chýbať ani detské ihriská. Každý milovník prírody a športu ocení blízkosť jazera Veľký Draždiak, ktorý láka na letné kúpanie, vodné športy, romantické prechádzky, či posedenie v reštauráciach s výhľadom na jazero. A samozrejme, nesmieme zabúdať ani na neďalekú „hrádzu“ určenú cyklistom či in-line korčuliarom. Veľkú pridanú hodnotu bytu dáva aj jednoduchý prístup do centra mesta (MHD na pár krokov od bytového domu), či na diaľničný obchvat a pohodlné parkovanie na viacerých parkoviskách hneď pri dome. Ešte atraktívnejšia bude doprava do mesta po vybudovaní električky, ktorej realizácia už prebieha až do tejto lokality. VÝHODY: - kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších investícií, - orientácia na dve svetové strany – izba na východnú stranu, spálňa, obývačka a kuchyňa orientovaná na západ, - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - bezproblémové parkovanie, - dostatok zelene.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67821. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	1/12Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo