Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v prestížnom projekte Slnečnice – Viladomy, nachádzajúci sa na 4./4 poschodí v mestskej časti Petržalka. Tento moderný byt s rozlohou 79,3 m2 a impozantnou terasou o výmere 58 m2 predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v bezpečnom a pokojnom prostredí. Byt vyniká kvalitným prevedením, svetlými interiérmi a priestrannou dispozíciou, ktorá dokonale spĺňa potreby moderného životného štýlu. Projekt Viladomy je známy svojou nadčasovou architektúrou a vysokým štandardom bývania, pričom lokalita ponúka rýchlu dostupnosť centra Bratislavy aj relax v prírode. DISPOZÍCIA: Obývacia izba spojená s kuchyňou: Priestranný a svetlý centrálny priestor bytu s priamym vstupom na terasu, ideálny na spoločné chvíle a rodinné aktivity. Spálňa: Pokojná miestnosť vhodná na oddych, s dostatkom priestoru na šatník a ďalšie vybavenie. Detská izba alebo pracovňa: Flexibilná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovný priestor alebo hosťovská izba. Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a kvalitnými sanitárnymi prvkami. Samostatná toaleta: Praktické riešenie pre vyšší komfort bývania. Predsieň: Vstupná časť s dostatkom miesta na vstavané úložné priestory. Terasa: Výnimočne priestranná terasa s rozlohou 58 m2, poskytujúca priestor na relaxáciu, grilovanie alebo spoločenské stretnutia. Dve garážové parkovacie státia: Komfortné a bezpečné parkovanie v podzemnej garáži, Možné dokúpiť každé za cenu 25 000 €. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je súčasťou novostavby v projekte Slnečnice – Viladomy, čo znamená, že je v vynikajúcom stave a ponúka moderné technológie a materiály. Boli použité kvalitné a nadčasové prvky, ktoré zabezpečujú komfortné a bezstarostné bývanie. Nové vybavenie: Byt je kompletne zariadený s najnovšími spotrebičmi a moderným nábytkom. Energetická úspornosť: Vďaka inovatívnym riešeniam v oblasti energetickej efektívnosti je byt šetrný k životnému prostrediu a zároveň poskytuje nízke náklady na prevádzku. Bez závad: Ako novostavba je nehnuteľnosť v perfektnom technickom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek úprav. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nové, moderné a kvalitné bývanie v prestížnej lokalite. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je súčasťou projektu Slnečnice – Viladomy, ktorý bol skolaudovaný v roku 2018. Tento moderný bytový komplex je postavený s dôrazom na kvalitnú výstavbu, bezpečnosť a pohodlie obyvateľov. Kvalitná výstavba: Použité materiály a technológie zaručujú dlhú životnosť budovy a minimalizujú náklady na údržbu. Inovatívna architektúra: Architektonické riešenie vytvára príjemné prostredie na bývanie, s dôrazom na praktické usporiadanie a estetiku. Bezpečnosť: Objekt je vybavený modernými bezpečnostnými systémami a vstup je možný len pre oprávnené osoby, čím sa zabezpečuje súkromie a bezpečnosť všetkých obyvateľov. Výborné zázemie: K dispozícii je dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži, kvalitná infraštruktúra a dobrá dostupnosť k verejnej doprave. VÝHODY: Exkluzívne bývanie v modernom projekte, ktorý spája luxus a funkčnosť. Každý prvok interiéru bol starostlivo navrhnutý a prispôsobený pre maximálny komfort. Veľká terasa s dostatkom priestoru na relaxáciu a zábavu s rodinou či priateľmi. Novostavba s inovatívnymi riešeniami a kvalitnou výstavbou, ktorá zabezpečuje dlhodobú spokojnosť. Vynikajúca poloha s rýchlym prístupom do centra mesta a blízkosťou prírodných oblastí na oddych. Možnosť dokúpiť parkovacie státia v podzemnej garáži, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo v objekte. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie pre 2 dospelé osoby sú približne 180 EUR. Zohľadňujú správu, údržbu a bežné prevádzkové náklady. LOKALITA: Byt sa nachádza na Žltej ulici v mestskej časti Petržalka, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, známa svojou výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a kombináciou moderného života s blízkosťou prírody. Ulica: Žltá ulica je tichá a pokojná, ale zároveň veľmi dobre napojená na hlavné dopravné tepny mesta. Zaručuje rýchly prístup k hlavným cestám a diaľniciam. Dostupnosť: V okolí sa nachádza niekoľko zastávok verejnej dopravy, ktoré zabezpečujú pohodlné prepojenie s centrom mesta a ďalšími časťami Bratislavy. Okolie: V blízkosti sa nachádzajú obchody, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, školy, lekárne a rôzne ďalšie služby, čo poskytuje všetky potrebné možnosti na každodenný život. Príroda: Petržalka je bohatá na zelené plochy, neďaleko sa nachádza Petržalská hrádza, ktorá ponúka ideálne miesto na cyklistiku, jogging, prechádzky, či relax pri rieke. Okrem toho sa v tejto lokalite nachádzajú aj parky a športoviská pre aktívny oddych. Vzdelávanie a služby: V okolí sú školy a školské zariadenia, detské ihriská a zdravotnícke zariadenia, čo robí lokalitu ideálnu aj pre rodiny s deťmi. Petržalka je dynamicky sa rozvíjajúca mestská časť, ktorá ponúka kombináciu mestského komfortu a prírodného prostredia. To robí túto lokalitu skvelým miestom na bývanie v Bratislave. NÁZOR MAKLÉRA: Tento 3-izbový byt v projekte Slnečnice-Viladomy je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, kvalitnej výstavby a komfortu. S priestrannou terasou, ktorá ponúka jedinečný priestor na relaxáciu a oddych, a výbornou polohou v Petržalke, budete mať všetko, čo potrebujete na dosah. Projekt je skvele napojený na dopravu, čo zaručuje rýchly prístup do centra mesta. Okrem toho, lokalita poskytuje dostatok zelene a príležitostí na vonkajšie aktivity, čo je ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si cenia rovnováhu medzi mestským životom a prírodou. S novostavbou, kvalitným vybavením a možnosťou dokúpiť parkovacie státia v podzemnej garáži je tento byt perfektnou investíciou do kvalitného bývania. Z môjho pohľadu je to skvelá príležitosť pre každého, kto hľadá moderný a pohodlný priestor na život.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68483. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	4/4Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
osobnéVlastníctvo