Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na veľmi zaujímavý 3-izbový byt s balkónom s krásnym výhľadom vo vynikajúcej, tichej lokalite plnej zelene v Bratislave, Ružinov, sídlisko Pošeň. Byt má úžitkovú plochu 77,92 m2 vrátane väčšej pivničnej kobky (cca 6 m2) + balkón. Nachádza sa na najvyššom 7. poschodí panelového bytového domu. Bytový dom je zateplený, má zrenovovanú strechu, nový výťah. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Začatá rekonštrukcia bytu. Dokončená stavebná časť - nová elektroinštalácia v celom byte, nové vodovodné rozvody, príprava na klimatizáciu vo všetkých izbách, podlahy vyliate samonivelizačnou hmotou. Vyriešené je umiestnenie práčky a sušičky (s odtokom kondenzu do kanalizácie, bez potreby vylievania). Povolenie na umiestnenie vonkajšej klimatizačnej jednotky na strechu domu, čím sa neuberá z plochy balkóna. Úplne nové plastové okná v obývacej izbe. Vchodové dvere sú bezpečnostné, ale potrebujú renováciu. Mierne zmenená dispozícia - bola zrušená priečka medzi predsieňou a obývacou izbou, čím sa priestor krásne otvoril a presvetlil. V obývacej izbe je plánovaný jedálenský kút. Plánovaná kuchyňa poskytne dostatok pracovnej plochy, úložných priestorov, aj priestor na raňajkový stôl. V kúpeľni je plánovaný sprchový kút. Zrenovovaná pivnica. K bytu bola architektom vypracovaná vizualizácia, ktorá bude poskytnutá vážnemu záujemcovi. MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady, platba správcovi cca 140 eur/m2, plus náklady na elektrinu, plyn, internet. LOKALITA: TOP lokalita Ružinova. Tichá, slepá ulica. Veľa zelene, parky. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - školy, škôlky, LIDL, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, pošta, MHD zastávka. NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi zaujímavý byt v krásnej lokalite. Vrelo odporúčam. Medzi výhody patrí: - začatá kvalitná rekonštrukcia - vy si byt už len zariadite podľa vlastných predstáv - vrátane podláh, dverí, kúpeľne, kuchyne, - vynikajúca lokalita a veľa zelene, - svetlý, teplý byt s nádherným výhľadom.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67509. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

7Počet izieb	7/7Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo