Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť – predaj priestranného trojizbového bytu v Bratislave, Záhorská Bystrica, Pri Vápenickom potoku. Tento byt sa nachádza na 4. poschodí z celkových 5 v prestížnom projekte Livana, ktorý je úplne novou, práve skolaudovanou smart novostavbou. Kombinuje štýl, pohodlie a pokojné prostredie. Byt s výmerou 85,93 m2, krásnym balkónom 5,5 m2, pivnicou na rovnakom poschodí a dvomi parkovacími miestami v garáži je dokonalou voľbou pre tých, ktorí hľadajú svoj vysnívaný domov. DISPOZÍCIA: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálne miesto pre rodinné stretnutia a pohodu dve samostatné izby s dostatkom priestoru na prispôsobenie podľa vašich potrieb praktická kúpeľňa a samostatné WC pre maximálny komfort balkón s výhľadom do tichého vnútrobloku, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax pivnica na rovnakom poschodí ako byt, ktorá poskytuje pohodlný prístup a bezpečné uskladnenie vecí STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa predáva vo vyššom štandarde, v cene sú kvalitné podlahy, obvodové lišty a prechodové lišty, čo zaručuje jednotný a elegantný vzhľad interiéru. Zariadená kúpeľňa s moderným vybavením, pripravená na okamžité používanie. Byt je vybavený rekuperáciou, ktorá zaisťuje čerstvý vzduch v interiéri. Príprava na klimatizáciu, aby ste si mohli vytvoriť optimálnu teplotu počas celého roka. Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie pre väčší komfort a ochranu pred slnkom. Byt je novučký a pripravený na okamžité nasťahovanie. BYTOVÝ DOM: Projekt Livana v Bratislave ponúka moderné bývanie v rozvíjajúcej sa lokalite Pod Vŕškami. Tento projekt pozostáva z troch budov, v ktorých sa nachádza 118 bytov rôznych veľkostí, vrátane dvojizbových a trojizbových bytov. Výnimočnosť projektu spočíva v krásnom výhľade na lesy Malých Karpát, čo je ideálne pre milovníkov prírody. Byty sú vybavené balkónmi, terasami alebo predzáhradkami. Projekt Livana je súčasťou širšieho plánu rozvoja tejto oblasti, čo zaručuje rast hodnoty nehnuteľností a perspektívu ďalších vylepšení v okolí, vrátane nových škôl a športových zón. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí s výborným prístupom k prírode a zároveň aj k mestským výhodám. VÝHODY: Pokojné prostredie: Tichá orientácia do vnútrobloku zabezpečuje bývanie bez rušivého hluku z ulice. Úžasné výhľady: Výhľad na lesy Malých Karpát a okolitú zeleň poteší každého milovníka prírody. Vynikajúce vybavenie: Byt ponúka rekuperáciu pre čerstvý vzduch, prípravu na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie, čo garantuje vysoký komfort bývania. Praktická dispozícia: Priestranné izby, veľkorysý balkón a pivnica na rovnakom poschodí prispievajú k maximálnemu pohodliu. Parkovanie: K dispozícii sú dve parkovacie miesta v garáži, čo oceníte vy aj vaši hostia. Výhodná hypotéka: Možnosť prevziať existujúcu hypotéku s atraktívnou úrokovou sadzbou 2,29 % na 10 rokov. Rastúca hodnota: Projekt Livana je súčasťou širšieho rozvoja, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľností a prináša nové príležitosti, vrátane škôl a športových zón. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na byt predstavujú 220 EUR pre 3-člennú rodinu, vrátane energií a poplatkov spojených s užívaním bytu. LOKALITA: Novostavba Livana sa nachádza v prémiovej lokalite Pod Vŕškami v bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v tichom a príjemnom prostredí, ale s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka výhľady na Malé Karpaty, čo je perfektné pre milovníkov prírody. Okrem toho, Livana ponúka množstvo smart a ekologických riešení, čo je výhodou pre tých, ktorí hľadajú moderné a ekologické bývanie. Tento projekt vám prináša všetky výhody, ktoré môžete očakávať od bývania v blízkosti prírody, ale s pohodlím mestského života na dosah. NÁZOR MAKLÉRA: Tento trojizbový byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom a tichom prostredí, zároveň s vynikajúcim prístupom k prírode aj mestským výhodám. Projekt Livana ponúka vysokú kvalitu života s moderným vybavením a ekologickými riešeniami, ktoré sa postarajú o pohodlie a udržateľnosť. Vďaka perspektíve rozvoja tejto lokality ide o výbornú investičnú príležitosť.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68061. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	4/5Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
osobnéVlastníctvo