Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný, veľmi pekný 3 izbový byt v Leviciach o rozlohe 83m2 s pivnicou a dvomi menšími balkónmi v tehlovej bytovke. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 2 poschodovom bytovom dome s vyvýšeným prízemím. Celková plocha bytu je orientačne 74 m2, plus 2 malé balkóny s rozmermi cca 1,5m x 0,5m. Orientácia obytných miestností je na juhozápad, kuchyňa a hygiena na severovýchod. DISPOZÍCIA: - 3 x samostatná izba – obývacia izba (priechodná), spálňa, detská izba - chodba - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - kuchyňa - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2013. Vymenené sú okná, rozvody elektriky, kúrenia/vlastný kotol, ďalej boli vymenené potrubia vody a kanalizácie, spolu so spoločnými stúpačkami. Na stenách je všade hladká stierka. Podlaha v obytných miestnostiach – obývačka, spálňa a detská sú repasované bukové parkety vybrúsené a nalakované. Dlažba na chodbe je pôvodná, v ostatných miestnostiach sa dlažba menila. V nehnuteľnosti je zavedený internet. Tento svetlý architektonicky premyslený byt sa predáva nezariadený / so vstavaným nábytkom a kuchynskou linkou/, s možnou dohodou o ponechanie nábytku. K bytu prislúcha pivničná miestnosť o rozmere cca 9 m2 nachádzajúca sa pod úrovňou ulice s dvomi oknami do dvora. V schodiskovom priestore je možnosť využívať uzatvárateľnú spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie minerálnou vlnou, nová fasáda, strecha, stúpačky, vstupné priestory, schránky. V energetickom štítku z roku 2022 je objekt hodnotený na B. Okolie bytovky disponuje dostatočným množstvom parkovacích státí a vnútorným dvorom s menším pieskoviskom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú: 110 eur správcovské poplatky plus 40 eur elektrika a 40 eur plyn. VÝHODY: - priestrannosť - zaujímavá dispozícia - orientácia na dve svetové strany - dobré prevetranie bytu - výhľady - rekonštrukcia bytového domu - blízkosť občianskej vybavenosti - je ihneď voľný LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti sú obchody, ako Billa, Lidl, služby, MŠ, ZŠ, SŠ, gymnázium, autobusová a vlaková stanica, zmrzlináreň, reštaurácie, zverolekár, cykloservis ... - ZŠ, Špeciálna základná škola pre nadané deti - v blízkom okolí min 2 veľké oplotené detské ihriská, - vedľa bytovky prechádza cyklotrasa NÁZOR MAKLÉRA: Nádherne presvetlený 3 izbový byt vhodný pre viacčlennú rodinu. Jej vnútorný dvor ponúka priestor mať kúsok prírody v blízkom centre mesta. Lokalita je prepojená so všetkými službami, obchodmi, školami, miestami na oddych a relax pridáva na komforte bývania. Byt je výborná voľba pre rodiny s deťmi. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-69574. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	2/2Poschodie	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo