Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj krásny, dispozične moderne riešený 3 izbový byt s loggiou, po takmer kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na začiatku sídliska Rybníky 5 v Leviciach. Celková rozloha bytu je 61,39 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha latková pivnica. DISPOZÍCIA: Pôvodná dispozícia bytu bola zmenená a je riešená veľmi zaujímavo: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba, ktorá je spojená v jeden moderný celok s kuchynský kútom a jedálenskou časťou - spálňa s francúzskym oknom a loggiou - detská izba (príp. pracovňa) - kúpeľňa s rohovou asymetrickou vaňou - samostatná toaleta - kumbál - špajza STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2011 takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zmenená dispozícia a boli menené: - plastové okná - murované bytové jadro - stierky na stenách - elektrické rozvody v bytovom jadre, v kuchyni a obývacej izbe - podlahy (plávajúce parkety a dlažba) - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor) - vstavané skrine v spálni a v detskej izbe - interiérový kamenný obklad v obývacej izbe - kúpeľňa a toaleta (keramická dlažba, obklady, sanita) - vstupné bezpečnostné dvere Sherlock - interiérové dvere a zárubne - loggia (dlažba, zábradlie) Byt disponuje pripojením na optický internet a káblovú televíziu. Byt sa predáva aj so zariadením a spotrebičmi (automatická práčka, plynová varná doska, elektrická rúra), ktoré sú v cene bytu. BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom prešiel prednedávnom rekonštrukciou a bol zateplený. V rámci rekonštrukcie boli vymenené: - vstupné vchodové dvere - plastové okná - schránky - zvončeky - výťah - loggie - rozvody vody a kanalizácie (stupačky) MESAČNÉ NÁKLADY: Aktuálne mesačné náklady sú na úrovni cca 150 EUR pri štvorčlennej rodine. LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, predajne potravín, pošta, zdravotné stredisko, športoviská a ihriská, autobusová a železničná stanica. VÝHODY: - byt po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii a k nasťahovaniu ihneď - bezproblémové parkovanie (nové rozsiahle parkovacie priestory) - bezproblémoví susedia, čistý a príjemný vchod NÁZOR MAKLÉRA: Daná nehnuteľnosť predstavuje krásne a moderné bývanie orientované pre mladé rodiny ale aj pre ľudí, ktorí pracujú doma (Home office) a radi využijú 3. izbu ako pracovňu, prípadne domáce fitness. Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, cenu a možnosť okamžitého bývania bez nutnosti akýchkoľvek investícii túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam. Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 270 834 alebo na eduardvirag@haloreality.sk. ID ponuky: LV-66737. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	4/7Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo