Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 3 – izbový byt v tehlovej štvorbytovke v tichej a pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty v Podhájskej. Byt s podlahovou plochou 52,34 m2 sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu. K tomuto prízemnému bytu prináleží zastrešený altánok s posedením. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s francúzkym oknom, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatný sprchový kút a samostatná toaleta. K bytu prislúcha pivničný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rámci rozsiahlej rekonštrukcie bolo menené – dispozícia bytu, elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpad, kúrenie, plastové okná s vnútornými žalúziami, kuchynská linka, interiérové dvere so zárubňami, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, obklady, sanita. BYTOVÝ DOM: V r. 2014 bol bytový dom zateplený, nové plastové okná v spoločných priestoroch, plastové vchodové dvere, v r. 2023 prebehla rekonštrukcia strechy + nové odkvapové rúry, bleskozvody. Vchod je čistý, udržiavaný s bezproblémovými susedmi. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. Pred bytovým domom je k dispozícii vo dvore parkovanie pre niekoľko áut, dvor je oplotený a uzatvorený bránou. MESAČNÉ NÁKLADY: Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre 1 osobu sú vo výške cca 110 eur (správca bytového domu, elektrina, plyn). Vzhľadom k tomu, že majiteľka bytu vlastní okrem opísaného bytu aj identický byt na prízemí, uprednostní záujemcu o obidva byty, ktoré vzhľadom na lokalitu a polohu bytového domu je možné využiť aj na prenajímanie hosťom v Podhájskej. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na rekreáciu, či trvalé bývanie. V blízkej vzdialenosti sa nachádza železničná stanica, 10 min. pešou chôdzou vstup do termálneho kúpaliska. Najbližšie mesto Šurany, ktoré má k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť je od obce Podhájska 12 km, Nové Zámky 27 km a Levice 28 km. Termálne kúpalisko Podhájska poskytuje návštevníkom možnosť oddychu a rekreácie tak v letnom ako i v zimnom období. Termálna voda, ktorá má teplotu okolo 40 stupňov Celzia sa svojím zložením veľmi podobná vode z Mŕtveho mora. Pôsobí blahodárne na ochorenia dýchacích ciest, pohybového aparátu a aj srdcovo-cievny systém. Komplex termálneho kúpaliska – samotné termálne kúpalisko (so zimnou aj letnou prevádzkou), wellness centrum Aquamarín s bazénmi aj saunami, Rímske kúpele, ktoré sú hneď vedľa areálu termálneho kúpaliska. VÝHODY: - rozsiahla rekonštrukcia bez ďalších vstupných investícií - poloha bytového domu v pokojnej lokalite, mimo hlavnej cesty - bezproblémové parkovanie - tehlový bytový dom - zastrešený altánok s posedením - oplotený dvor s bezproblémovým parkovaním V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám odpoviem na Vaše ďalšie prípadné otázky. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-66825. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	1/1Poschodie	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo