Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Popradu – na ulici Ludvíka Svobodu. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome, ktorý je zateplený, je plánovaný nový výťah a strecha. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, no s výborným potenciálom dotvoriť si ho podľa vlastného vkusu. Ulica Ludvíka Svobodu patrí medzi vyhľadávané lokality v Poprade vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, lekárne aj zdravotné strediská, čo ocení každá rodina. Lokalita je zároveň veľmi pokojná, so zeleňou a viacerými detskými ihriskami, ideálna na oddych aj každodenný život. Výhodou je aj výborná dostupnosť MHD a dostatok parkovacích miest priamo pri bytovkách. Táto ulica spája pohodlie mestského bývania s príjemnou komunitnou atmosférou. A nesmieme zabudnúť na nádherný výhľad na Tatry. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu sa ocitnete v moderne prerobenej chodbe so vstavanou skriňou na mieru, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru. V chodbe sa nachádza: samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom (rekonštrukcia je staršia). Kumbál so vstupom cez vstavanú skriňu – ideálny na odkladanie vecí. Po pravej strane sa nachádza slnečná spálňa s veľkou vstavanou skriňou. Priestranná detská izba taktiež s dostatkom úložného priestoru. Rovno z chodby prejdete do veľkej obývacej izby s jedálenským kútom, z ktorej je otvorený prechod do kuchyne cez oblúk (bez dverí). Kuchyňa je menšia, rekonštrukcia je pôvodná. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - Čiastočná rekonštrukcia - Nové podlahy, interiérové dvere, zárubne, vstavané skrine - V kúpeľni a WC bola menená elektroinštalácia a vodoinštalácia - V ostatných častiach bytu je pôvodná elektrina BYTOVÝ DOM: - Zateplený panelový dom - Nový výťah a strecha - Plánované opravy stúpačiek a príprava na solárne kolektory (náklady už zahrnuté vo fonde opráv) - Čistý a udržiavaný vchod VÝHODY: Slnečný a teplý stredový byt. Príjemná rekonštrukcia a dispozičné riešenie. Nízke mesačné náklady. Ideálny ako štartovací byt pre mladú rodinu. Veľké detské ihrisko a parkovanie priamo pri bytovke Ako mierny nedostatok treba spomenúť, že byt nemá balkón – pre fajčiarov alebo na vešanie prádla môže chýbať. Väčšina domácností však už dnes využíva sušičky. MESAČNÉ NÁKLADY: Fond opráv: 165 € Elektrina: 20 € Plyn: 7 € LOKALITA: Tichá a obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Obchody, potraviny, lekáreň v pešej dostupnosti. Rýchla dostupnosť do centra mesta. Veľké detské ihrisko a bezproblémové parkovanie NÁZOR MAKLÉRA: Byt pôsobí veľmi čisto, útulne a domácky. Oceňujem precíznu rekonštrukciu, ktorú majitelia vykonali. Ideálny byt pre mladú rodinu – praktický, slnečný a s dobrou atmosférou. Chýbajúci balkón môže byť pre niekoho nevýhodou, ale inak – za mňa TOP voľba v danej lokalite!. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: PP-69476. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	7/7Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo