Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj trojizbový byt s balkónom v OV v tehlovom, zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome bez výťahu blízko centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Fraňa Kráľa. Byt sa nachádza na 2/4 p., s orientáciou na sever a juh. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 70,45 m2 (plocha bytu: 60,68 m2, plocha dvoch pivníc: 9,77 m2) + plocha balkóna 2,08 m2. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 493/10000. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z troch priechodných izieb (1 x 20,45m2, 1 x 13,57m2, 1 x 9,85m2) a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a dve pivnice (1x5,87m2, 1x3,90m2) situované v suteréne bytového domu. Z jednej izby je vstup na balkón. Byt sa predáva bez zariadenia. Súčasťou predaja je: v kuchyni kuchynská linka s plynovým sporákom a vešiakova zostava so skrinkami v chodbe. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - pôvodný stav s menšími úpravami, čistý, udržiavaný a obývateľný, - pôvodná elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu sú taktiež v pôvodnom stave, - menšie úpravy: plastové okná, obklady, dlažba, plávajúce podlahy. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol daný do užívania v r. 1964. Rekonštrukčné práce sa realizovali priebežne: - v r. 2008: plastové okná a dvere v spoločných priestoroch, - v r. 2013: montáž termostatických ventíl a hlavíc, vyregulovanie TUV a ÚK, - v r. 2018: zateplenie stropov prízemia, zateplenie štítových stien a priečelí, zateplenie strechy, hydroizolácia strechy, okapové chodníky, rekonštrukcia balkónov, výmena rozvodov vody a odpadu, maľby schodísk, vyspravenie podláh suterénu a vymaľovanie pivníc, elektroinštalácia, blezkozvod, pomerové merače, - zriadené SVB, pre ktoré správu zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o. Energetický ceritifikát: B VÝHODY: - úpravy podľa vlastných predstáv a náročnosti klienta, - ideálne druhé poschodie, - balkón s orientáciou na juh, - parkovanie pred bytovým domom, - tiché prostredie v blízkosti centra mesta. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné zálohové platby: - SVB: 269,-€/4 osoby, - elektrina: 25,99 €, - plyn: 7,-€. Televízne a internetové pripojenie Rupkki, TV programová štruktúra podľa náročnosti klienta. LOKALITA: Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova len na skok (MHD, MŠ, ZŠ, SŠ, obchody) a ďalšie inštitúcie v blízkosti poskytujúce rôzne služby pre občanov vrátane kultúry, gastronómie a pod. NÁZOR MAKLÉRA: Útulný byt ideálny pre bezdetný pár alebo mladú rodinku. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-67470. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	2/4Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo