Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 – izbový byt s loggiou v pokojnej lokalite blízko centra Štúrova. Byt s podlahovou plochou 63 m2 sa nachádza na druhom poschodí tehlového bytového domu s krásnym výhľadom na baziliku Ostrihom. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej miestnosti, dvoch izieb (zo spálne je výstup na loggiu), kúpeľne s rohovou vaňou a samostatnou toaletou. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rámci rekonštrukcie 2018-2024 boli menené – drevenné eurookná okná s vnútornými žalúziami, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, interiérové dvere so zárubňami, masívne podlahy v kombinácii s dlažbou, obklady, sanita, nová elektroinštalácia, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, bezpečnostné vstupné dvere, nová klimatizácia inštalovaná 06/2024. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplená strecha, stupačky, plastové okná, vchodové dvere, zvončeky. Vchod je čistý, udržiavaný s bezproblémovými susedmi. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a k dispozícii je ihneď. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre dve osoby sú vo výške cca 240 eur. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite s udržiavaným okolím, k dispozícii je kompletná občianska vybavenosť. V blízkej vzdialenosti sa nachádza námestie, potraviny, bankomat, pošta, lekáreň, škola/škôlka, fitness centrum, centrum mesta je vzdialené cca 10 min. pešou chôdzou. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia bez ďalších vstupných investícií - poloha bytového domu - tehlový bytový dom - bezproblémové parkovanie - blízkosť potrebných nákupných možností - vzdialenosť do centra mesta Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám podáme pomocnú ruku s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na mieru. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 374 699 alebo na luciamarhefkova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-66974. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	2/4Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo