Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame IBA U NÁS na predaj trojizbový byt s dvoma balkónmi vo Svite s výhľadom na Vysoké Tatry. Podlahová plocha bytu je 66,53 m2. Nachádza sa v tichej a dobre situovanej lokalite v blízkosti centra mesta, v murovanom bytovom dome na ul. Kpt. Nálepku na 2/3 poschodí bez výťahu. Lokalita, aká nemá v meste konkurenciu, čomu zodpovedá aj minimálne množstvo nehnuteľností určených na predaj. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 1569/10000. Mesačné zálohové platby za služby a tvorbu FOÚ za 2 osoby sú 270 €, náklady na elektrinu a plyn sú 60 €. Byt je voľný od 01.10.2024. ------ DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, tri nepriechodné izby s výstupom na balkóny (7,5 m2 a 0,45 m2), kúpeľňa, WC, komora vedľa bytu ( 1,7 m2) a pivnica ( 2,5 m2). Byt je orientovaný na severozápad/juhovýchod, byt je príjemný, teplý a svetlý. ------ STAV a ZARIADENIE: Byt bol skolaudovaný v r. 2005 a postupne prešiel rekonštrukciou – plastové okná, laminátové podlahy v predsieni, dlažba v kuchyni. Bytový dom má vymenené vchodové dvere, bytový vrátnik, okná na medziposchodí a stúpačky. Vykurovanie a ohrev TÚV v bytovom dome je zabezpečené vlastným plynovým kotlom plus v letných mesiacoch je ohrev TÚV zabezpečené elektrickým bojlerom. Energetický certifikát nebol vytvorený. ------ LOKALITA: Veľmi pekne udržiavaný bytový dom je orientovaný vo vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti do centra. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene. Poloha obyvateľom poskytuje veľmi bohatú občiansku vybavenosť spolu s dopravným napojením na diaľnicu D1. Nachádzajú sa tu školské a zdravotné zariadenia, rôzne obchodné reťazce Billa, Lidl, potraviny, rôzne služby, športové strediská, ihriská a veľa ďalšieho. Najväčším benefitom tohto bytu je jeho poloha, pretože máte všetko čo potrebujete poruke. Výhodou je príjemné prostredie a bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. ------ CELKOVÉ HODNOTENIE: Príjemný byt vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite. Blízko centra mesta, bezproblémové parkovanie pred bytovým domom ponúka ideálne bývanie. ------ BONUS: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: PP-66458. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	2/3Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo