Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na PREDAJ výrobno-administratívny objekt s úžitkovou plochou cca 1200 m2, ktorý je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 3271 m2 v obci Orovnica v blízkosti Novej Bane. Objekt pozostáva z výrobnej haly a dvoch pripojených administratívnych budov. Pred objektom sa nachádza spevnená parkovacia plocha. Príjazd je po asfaltovej ceste I/65, ktorá sa napája na rýchlostnú cestu R1 - výjazd Nová Baňa 4 km, výjazd Hronský Beňadik 4 km. Vzdialenosť do Nitry je 50 km, do Banskej Bystrice 75 km. DISPOZÍCIA: V strednej časti objektu sa nachádza výrobná hala s podlahovou plochou 490 m2, rozmery cca 10x48 m. Hala má dve vstupné brány, z toho jedna je s nakladacou rampou. Pri ľavom okraji haly sa nachádza menšia jednopodlažná administratívna prístavba v ktorej sú nasledovné priestory: - chodba - 2 kancelárie s podlahovou plochou 39 m2 a 32 m2 - kuchynka - 2 toalety - 2 technické miestnosti Vpravo od výrobnej haly sa nachádza veľká administratívna budova s 3 podlažiami: Prízemie: - chodba - 3 kancelárie - 2 toalety - 2 technické miestnosti 1. poschodie: - chodba - veľká kancelária 93 m2, rozmery 9,3x10 m - 4 kancelárie s plochou 35 m2, 22 m2, 22 m2 a 19m2 - kuchynka - toalety - technická miestnosť 2. poschodie: - chodba KANCELÁRSKE PRIESTORY: - veľká kancelária 80 m2, rozmery 8x10 m - 2 kancelárie s plochou 23 m2 a 16m2 - toalety - technická miestnosť OBYTNÝ PRIESTOR: - 2 spálne (16 m2 a 13 m2) - kuchynka - kúpeľňa s WC STAV NEHNUTEĽNOSTI: • Objekt je novostavba skolaudovaná v roku 2006 a novšie prístavby (kolaudácia 2008 a 2017) • Vykurovanie je v administratívnych priestoroch ústredné teplovodné s kotlom na zemný plyn, vo výrobnej hale stropnými infražiaričmi na zemný plyn • Nainštalovaný alarm a bezpečnostné kamery • Zavedený internet • Dostatok denného svetla v administratívnych aj výrobných priestoroch • Administratívne priestory sú zariadené kvalitným nábytkom • V hale sú k dispozícii dve brány z toho jedna s nakladacou rampou • Spevnené plochy v okolí objektu + 14 krytých parkovacích miest INŽINIERSKE SIETE: • Elektrina • Pripojenie na obecný vodovod • Čistička odpadových vôd • Plyn LOKALITA: Objekt má výbornú dostupnosť, nachádza sa v blízkosti R1, výjazd Nová Baňa resp. Hronský Beňadik. V blízkosti sa nachádzajú mestá s priemyselnými podnikmi - Nová Baňa, Žarnovica, Zlaté Moravce, Žiar nad Hronom. Vzdialenosti: • výjazd na R1 (Nová Baňa, Hronský Beňadik) - 4 km • Nitra - 50 km • Banská Bystrica - 75 km • Bratislava 125 km NÁZOR MAKLÉRA: Tento objekt sa nachádza v dobre dostupnej lokalite v blízkosti rýchlostnej cesty R1. Jedná sa o novostavbu, ktorá bola využívaná na výrobu automatizovaných pracovísk. Má rozsiahle administratívne priestory, dobre vybavené. Súčasťou objektu je aj bytový priestor pozostávajúci z 2 miestností, kuchynky a kúpeľne s WC. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-67570. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

3Počet poschodí

firemnéVlastníctvo