Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj krásny slnečný záhradný pozemok s chatkou v Bratislave, mestská časť Ružinov, v záhradkárskej oblasti Mokráň Záhon. Celková plocha záhrady je 394 m2, z toho chatka má 18 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, rovinatý, so všetkých strán oplotený. Na pozemku je voda, elektrina. Chatka má súpisné číslo. a je vhodná na prestavbu na celoročné bývanie. Tento výborne orientovaný pozemok v strede areálu, ďaleko od hluku hlavných ulíc je k dispozícii ihneď. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok je oplotený, má z troch strán pevný plot, z prednej strany pletivový plot. Do areálu sa vchádza bránou na diaľkové ovládanie, na pozemok uzamykateľnou bránou. Do areálu je vstup z dvoch strán, a to z ulice Mokráň Záhon alebo zo Studenej ulice, kde je aj brána pre peších. Autom po asfaltovej ceste sa dostanete až na pozemok. Na pozemok je dovedená voda a vyvedená na 2 miestach, je vhodná len na polievanie. V zadnej časti pozemku je aj studňa / rozbory u susedov ukázali , že je pitná, ale negarantujeme to, treba skontrolovať /. Pitná voda sa dá nabrať v strede areálu cca 140 m. / Dotiahnutie pitnej vody na pozemky je vstave riešenia. Na pozemok a priamo do chatky , ktorá je umiestnená v zadnej časti pozemku, je dovedená elektrina. Rozvodová skriňa sa nachádza na pozemku. Chatka má vstup a hlavnú miestnosť. V susedstve už sú namiesto chatiek postavené rodinné domy. Územnoplánovacia informácia, ktorá je k dispozícii, dovoľuje 1 NP + podkrovie. V okolí sú už postavené rodinné domy, takže Vám už prášiť nebudú. Na pozemku sú rodiace stromy ,slivky, marhule, ríbezle, okrasné kríky, tuje a tiež domček na náradie. Brána pre peších v zadnej časti areálu vedie k jazeru Zlaté piesky. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, Avion, Kaufland, Shopping Palace, veľké Tesco, Lidl, MHD, obchody, služby. VÝHODY: - rýchly presun z bytu do zelene - po malých úpravách hneď víkendové bývanie - dopestovanie vlastných zdrojov alebo grilovanie a oddych s priateľmi - studňa, voda, elektrika - prístup s autom až na pozemok - asfaltová cesta, takže aj v zlom počasí nehrozí blato - možnosť stavať stavbu s 1 NP+ podkrovie - upravené okolie - bezpečnosť zabezpečujú 2 brány a už celoročne bývajúci susedia - z dvoch strán rodinné domy a už postavené plné ploty- ušetrená investícia - súkromie - tiché kľudné prostredie LOKALITA: - blízko kompletná občianska vybavenosť - Avion, Ikea, Palace Shopping Park, Lidl, Kaufland, obchody služby - v blízkosti jazero Zlaté piesky NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba či už ako záhrada a pobyt v zeleni po práci blízko centra bez dlhého cestovania alebo zhodnotenie pozemku prestavbou na celoročné bývanie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67281. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

osobnéVlastníctvo