Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný trojizbový byt s lodžiou v Liptovskom Petre, v tichej časti sídliska. Byt s podlahovou plochou 74,34 m2 je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 4. poschodí 4-poschodového zatepleného bytového domu bez výťahu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: Na vstupnej chodbe, ktorá vedie stredom bytu, sa po ľavej strane nachádza vstavaná skriňa a vstup do spálne, po pravej strane je vstup do detskej izby a obývacej izby so zasklenou loggiou. Detská izba a obývačka je orientovaná na východ, spálňa na západ. Rovno oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a oknom, po ľavej strane samostatná toaleta a vstup do kuchyne. STAV BYTU: Byt prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou - Bezpečnostné dvere SHERLOCK, plastové okná s izolačným trojsklom, podlahy, drevené zárubne a dvere, elektrické rozvody, stierky, kúpeľňa - menené stupačky, toaleta, kuchyňa na mieru, vstavané skrine. Byt sa predáva so zariadením a spotrebičmi tak ako je na fotografiách, okrem kresla a detskej stoličky v detskej izbe, TV a Hi-Fi v obývacej izbe. Byt tak zostáva takmer komplet zariadený a nevyžaduje si takmer žiadne ďalšie náklady na rekonštrukciu, zariadenie alebo spotrebiče. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel v roku 2010 čiastočnou rekonštrukciou - zateplenie, rekonštrukcia a zateplenie strechy, elektrický vrátnik a plastové okná v spoločných priestoroch. Parkovanie je voľné pri bytovom dome a je bezproblémové. VÝHODY: kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt, zasklená loggia, tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Liptovského hrádku MESAČNÉ NÁKLADY: Preddavky bytovému podniku, ktorý zabezpećuje správu sú pre 3 osoby nastavené na 210 Eur/mesiac - s preplatkami. V tom sú zahrnuté poplatky za kúrenie, ohrev vody, fond opráv a správa a za spotrebu elektrickej energie treba počítať s poplatkom cca 30 Eur/mesiac. LOKALITA: Liptovský Peter je menšia obec s cca 1400 obyvateľmi. Do 2 km sa nachádza úplná občianska vybavenosť vrátane diaľničného privádzača. V okolí je množstvo turistických a športových atrakcií, cyklotrás a bežeckých trás, vodných parkov a lyžiarskych stredísk. NÁZOR MAKLÉRA: Nespornou výhodou tohto bytu je, aj vzhľadom na aktuálne ceny materiálov, kompletná rekonštrukcia a jeho predaj so zariadením, preto je vhodný pre nového majiteľa, ktorý chce bývanie bez ďaľších následných investícií. Zasklená loggia orientovaná na východ nielen zlepšuje tepelný komfort v zime, ale je aj ideálna na rannú kávu alebo oddych. Byt je voľný k nasťahovaniu približne od 1.6.2024 Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-64344. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	4/4Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo