Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame pekný, samostatne stojaci, čiastočne podpivničený, štvorizbový rodinný dom po menšej rekonštrukcii vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Malacky. DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť je rozdelená priečkou na trojizbový dom a jednoizbový byt, pričom obe nehnuteľnosti majú samostatný vchod, kuchyňu a sociálne zariadenie. Dispozícia domu: - vstupná predsieň - úložný priestor so vstupom na povalu - samostatné WC - chodba - kuchyňa s jedálňou (13,95 m2) - priechodná izba/obývačka (13,95 m2) - priestranná spálňa (20,20 m2) - veľká izba (21,15 m2) - kúpeľňa - špajza Dispozícia bytu: (prístavby) - chodba - kuchyňa - menšia kúpeľňa - izba (21,35 m2) Suterén: - garáž - práčovňa - sklad STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1969 a následne prístavba v roku 1975. Počas rekonštrukcie domu v roku 2006 boli vymenené okná, kúpeľňa a kuchyňa a urobilo sa zateplenie celého domu vrátane fasádnej úpravy. Konštrukcia je tehlová, dom má klasické betónové základy. Strecha je pôvodná stanová - drevený krov + škridla, na prístavbe - plochá plechová strecha. Na dome je osadený bleskozvod. Strop je v suteréne betónový, na podlaží drevený. Kúrenie je teplovodné - plynový kotol + radiátory, kotol slúži aj na ohrev teplej vody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Nehnuteľnosť je vyprataná a vymaľovaná na bielo. Pri rekonštrukcii je možné využiť dotáciu od štátu na energetickú obnovu budov. POZEMOK: Pozemok okolo domu je rovinatý a udržiavaný. Nachádza sa na ňom okrem terénnych úprav aj ďalšia budova - dielňa a kopaná studňa. Pozemok je oplotený, rozmer 13x41m. Parkovanie bezproblémové. VÝHODY: - čiastočná rekonštrukcia - dve bytové jednotky - výborná lokalita - dobrá dispozícia MESAČNÉ NÁKLADY: okolo 180,- Eur/mes. (E+P) LOKALITA: Dom sa nachádza v príjemnej, tichej ulici blízko centra mesta. Mesto Malacky má kompletnú občiansku vybavenosť, okrem bežných služieb a obchodov poskytuje obyvateľom kultúrne i športové vyžitie. V okolí je krásna príroda, ktorá je ideálna na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či rybolov. Pešia dostupnosť služieb: základná škola - 5min, škôlka - 8 min, potraviny - 5min , nákupné centrum - 20min, pošta - 13min, autobusová zástavka - 5min , vlaková stanica - 11min. Dostupnosť do Bratislavy a okolitých obcí je bezproblémová (autobus, vlak, D2). Najbližšie hraničné priechody Záhorská Ves a Moravský Sv. Ján - Rakúsko, Brodské - Česká republika. V meste sú vybudované nové cyklotrasy a hlavné námestie. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť na mňa pôsobila veľmi príjemne. Dom je slnečný a v obľúbenej lokalite. Má veľký potenciál. Je vhodný na trvalé bývanie. Je možné ho využiť na dvojgeneračné bývanie či podnikanie, vďaka ďalšej bytovej jednotke. Nakoľko je nehnuteľnosť prázdna a vymaľovaná na bielo, pre lepšiu predstavu klientov som vypracovala jednoduchú a modernú vizualizáciu interiéru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte, rada vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti. Teším sa na stretnutie a spoluprácu.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-66545. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo