Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj priestorovo veľkoryso riešený 3 izbový byt s výbornou dispozíciou, v Bratislave, v mestskej časti Petržalka na ulici Budatínska. Ulica sa nachádza v miestnej časti Lúky a je pomenovaná podľa Budatínskeho zámku. Táto časť Petržalky vznikala medzi rokmi 1978 až 1986. Príjemné rekreačné prostredie sa nachádza na severe a východe Lúk- Veľký Draždiak, Chorvátske rameno- pešia zóna a lužné lesy, miesta využívané na šport a oddych. Byt je umiestnený na 1. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome. Pod bytom sa nachádzajú priestory na prevádzky s možnosťou prenájmu. Celková plocha plocha bytu je 69 m2 plus loggia 2,255 x 1,061 m. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 2m2. Orientácia miestnosti je na dve svetové strany, západ a východ, to umožňuje dobré prevetranie bytu. Výhľady sú do zelene stromov a na detské ihrisko, deti sú pod kontrolou, mimo rušnej ulice, čo prispieva k pokojnej atmosfére bývania. V byte je zavedený internet-UPS. Náklady na bývanie sú do 160 eur pre 3 osoby. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém Tento priestranný, príjemnou atmosférou sálajúci byt je atraktívny svojim prevedením aj lokalitou, v ktorej sa nachádza. Predáva sa čiastočne zariadený / podľa dohody/ spolu so spotrebičmi. Výhodou je bezbariérový prístup až do bytu. Veľkým bonusom je bezproblémové bezplatné parkovanie pred aj za bytovým domom. Posledné fotky sú vizualizácie pre predstavu nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane kúpeľňa a samostatné WC. Po čiastočnej zmene dispozície, spojením kuchyne s halou sa otvoril veľký priestor, ktorý vytvára miesto na spoločné trávenie času rodiny a priateľov. Prepojenie kuchyne s jedálňou, prípadne ešte spojené s pohodlným sedením vytvára ďalšiu miestnosť na stretávanie. Samostatný vstup do všetkých miestností zasa zabezpečí súkromie pre jeho obyvateľov. Naľavo od kuchyne je spálňa s východom na loggiu, napravo je obývacia izba a detská izba. Obývacia izba, kuchyňa a spálňa sú orientované na západ a detská izba na východ. Všetky výhľady sú mimo rušnej ulice, do korún už vyrastených stromov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel len čiastočnou rekonštrukciou. Zmena dispozície, podlahy, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V byte je všetko na elektriku, plyn je odpojený, v prípade záujmu sa dá späť zapojiť. Predáva sa so spotrebičmi v kuchyni: el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu 60 cm. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený má novú fasádu, strehu, nové výťahy, jeden osobný, jeden nákladný. K dispozícií sú priestory na prízemí na prenájom, miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. V okolí bytového domu je veľa zelene, hneď za domom detské ihrisko. VÝHODY: - dispozičné riešenie bytu - samostatný vstup do všetkých miestnosti - orientácia na dve svetové strany ,dobré prevetranie a v letných mesiacoch vždy nejaký chládok - výhľady do korún stromov - loggia otočená do tichého prostredia - ihrisko pri dome - vyrastená zeleň - bezproblémové bezplatné parkovanie - bezbariérový prístup MESAČNÉ NÁKLADY: cca 53 eur /os LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti obchody, služby, Tesco, MŠ, ZŠ, Stredná škola, MHD, lekáreň, Zdravotné stredisko Strečianska, Dom kultúry, pošta, reštaurácie, - v okolí veľa zelene, ihriská, možnosti pre šport aj rekreáciu a oddych NÁZOR MAKLÉRA: Tento atraktívny byt s atmosférou domova je výbornou voľbou pre viacčlennú rodinu. Čiastočnou zmenou dispozície sa pridala ďalšia miestnosť, ktorá sa stala ústrednou miestnosťou bytu, vhodnou na spoločne strávený čas či už s rodinou alebo s priateľmi. Miestnosti so samostatným vstupom zasa zabezpečia žiadané súkromie. Týmto je byt vhodný aj ako investícia na pasívny príjem, kde má každý nájomca svoje súkromie a ústredná miestnosť slúži na spoločenské stretávanie. Veľkou pridanou hodnotou je bezbariérovosť, zeleň v okolí, ihrisko pre deti, bezplatné bezproblémové parkovanie a všetko na pár krokov. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69109. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

1Počet izieb	1/12Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo