Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj MUROVANNÝ HISTORICKÝ RODINNÝ DOM s rozľahlým pozemkom, na predaj obec ŠPANIA DOLINA v prekrásnom prostredí. Je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy a nachádza sa v horskom prostredí pri lese, na samote, žiadni susedia a iba pár minút pešo od centra obce. V blízkosti rodinného domu sa nachádzajú aj susediace domy (cca 80 m), ktoré vôbec nenarúšajú súkromie, nakoľko predávaný rodinný dom poskytuje dostatočné súkromie. Špania Dolina leží 11 km severne od Banskej Bystrice, neďaleko Starých Hôr, na rozhraní Nízkych Tatier a Veľkej Fatry, vo výške 728 m n. m. Je starobylou baníckou obcou s bohatou históriou, ktorá ponúka krásne horské prostredie, čistý vzduch, ticho, prekrásne výhľady na okolité hory. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: (link skopírujte do Vášho internetového prehliadača) https://livetour.istaging.com/87ccd79e-6627-45ec-bc05-7516b3030913 Ide o murovanú stavbu. Na liste vlastníctva je stavba evidovaná ako rodinný dom a nachádza sa v pamiatkovej rezervácii. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU pozostáva z jedného nadzemného podlažia, suterénu a podkrovia. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie) - vstup z prednej strany cez schody a zastrešenú verandu. Nachádza sa tu vstupná predsieň, kuchyňa, komora, izba, kôlňa a vstup do podkrovia (viď pôdorys v galérii fotiek). SUTERÉN - vstup z bočnej strany rodinného domu. Využívaná ako pivnica. Rodinný dom nie je celý podpivničený. PODKROVIE - možnosť jeho využitia do budúcnosti ako ateliér alebo určené na bývanie. V súčasnoti nie je využívané, iba ako odkladací priestor. KÚRENIE: je zabezpečené prostredníctvom piecky na pevné palivo. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na verejnú elektrinu. Odpad - momentálne iba suché wc. Voda - z prameňa. Strecha je z pozinkovaného plechu. Vonkajší obvod murovanej časti domu nebol zateplený. Okná sú drevené - dvojokná, pôvodné. Podlahy – drevené, pôvodné. EXTERIÉR: HOSPODÁRSKA BUDOVA - hneď vedľa rodinného domu sa nachádza drevená hospodárska budova, kôlnička a altánok s vodou z prameňa. POZEMOK: Rodinný dom je umiestnený prevažne na rovinatom pozemku (dom, hospodárske budovy), ale zvyšná časť pozemku je už zarastená trávou, stromami, kríkmi a je svahovitá. V súčasnosti tvorí aj časť lesa. Parcela, na ktorej leží dom a budovy tvorí celok 338 m2. Celková úžitková všetkých pozemkov - zastavaná plocha domu s pozemkom a záhradou, lesom, trávnatým porastom predstavuje 2697 m2. Verejné osvetlenia - áno. K domu je dovedené obecné osvetlenie. PRÍSTUPOVÁ CESTA: tu je to komplikovanejšie. Autom sa dostaneme na úroveň cca 160m od domčeka. Tam sa dá odparkovať a potom už len pešo do kopca. Ešte je možnosť sa dostať autom o 80m vyššie, vyložiť si veci 80 m pešo a potom sa auto musí opäť dať nižšie. Ku chate momentálne nie je prístup autom - je tam úzka cestička. Kedysi sa tam autom dostalo, ale teraz je to už zarastené. Takže pešo treba určite ísť min. 80m - 160m do kopca po obecnej ceste. Dom je na samote - posledný dom a potom už sa nachádza iba les. Nikým a ničím nerušené bývanie. Dom je určený pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, sú na samote takmer v lese a zároveň pár minút od centra obce. Dom si vyžaduje potrebné úpravy a rekonštrukciu. V prípade záujmu, cenová dohoda je ešte možná. Iba vážny záujem. Energetický certifikát: Nie je. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 alebo Janka Očenášová tel. č.: 0908 933 243