Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Július KALISKÝ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ kompletne zariadený 6-izbový priestranný dvojpodlažný dom s bazénom v pokojnej a tichej časti Prievozu. Tento dom ponúka nadštandardné priestory aj pre väčšiu rodinu, keďže ponúka dostatok miestností na život a prácu. Pohodlné bývanie vám zaručí množstvo úložných priestorov, dve nádherné záhrady s bazénom, kvalitné materiály použité v interiéri, dve terasy, vonkajší krb s posedením a zastrešené parkovacie státie. Ako bonus pridávame praktický záhradný domček a možnosť zobytnenia podkrovného priestoru. O dokonalé súkromie sa postará fakt, že žiadna časť pozemku nesusedí s ulicou a k pozemku vedie vlastná príjazdová cesta. DOM: Hrušovská - Bratislava II, Prievoz 6-izbový celková plocha: 220 m2 novostavba, kolaudácia v roku 2009 tehla samostatne stojaci dvojpodlažný RD kompletne zariadený všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia orientácia: JZ-SV DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP: * vstupná chodba s prechodom do haly a kúpeľne so sprchovým kútom spojeným s WC * hala plynule prechádzajúca do otvorenej kuchyne s jedálňou * priestranná obývacia izba * veľká izba momentálne slúžiaca ako odkladací priestor so schodiskom do samostatnej izby na poschodí * komora * schodisko na poschodie so vstavanou odkladacou miestnosťou * terasa so vstupom do jedálne * druhá terasa vedľa vchodu do domu 2. NP: * hala so vstupom do všetkých miestností * veľký šatník, ktorý bol pôvodne samostatnou izbou a dá sa požívať ako izba orientovaná na SZ * dve samostatné izby orientované na JV * pracovňa orientovaná na SV so vstupom na balkón * samostatne stojace WC * samostatne stojaca kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou * vstup rebríkom do podkrovia slúžiacom ako skladové priestory VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: * novostavba z roku 2009 * tehlová stavba * dlažba v kuchyni, jedálni, kúpeľniach a na WC * plávajúca podlaha v izbách a hale * drevené schodiská * rolldorové vstavané skrine vo vstupnej chodbe, hale a všetkých izbách * plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami * podlahové kúrenie a radiátory * pripojenie na internet a TV od UPC * veľká drevená kuchyňa do tvaru písmena "U" so zabudovanou umývačkou riadu, mikrovlnkou, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom a mramorovou pracovnou doskou a obkladom * rebriny v hale na poschodí * plynové kúrenie * 150 litrový zásobník na teplú vodu * bezpečnostný systém POZEMOK: * veľkosť 802 m2 * rovinatý * bazén so zaťahovacím prestrešením a protiprúdom * zastrešené parkovacie státie pred domom * zatrávnená záhrada s okrasnými drevinami z prednej aj zadnej strany domu * do trávnika zapustený zavlažovací systém * ručne kladené chodníky a terasy z prírodného kameňa andezit * záhradný krb s posedením * záhradný domček * automatická dvojkrídlová kovaná brána * vlastná prístupová cesta * studňa OKOLIE: * v pešej dostupnosti kaviareň * pár minút od domu potraviny a reštaurácia * tichá, pokojná a bezpečná rezidenčná štvrť * na skok od Malého Dunaja a Vrakunského Lesoparku * 5 minút autom nákupno-zábavné centrum Aupark * kúsok od domu privádzač na diaľničný obchvat * dobrá dostupnosť centra mesta NÁŠ NÁZOR: Tento veľkoryso riešený dom s veľkým pozemkom a dvoma záhradami s nádhernou zeleňou je predurčený pre početnejšiu rodinu hľadajúcu nadštandardné bývanie, dostatok priestoru pre seba aj svoj majetok, kvalitné materiály a veľa udržiavanej zelene na vlastnom pozemku. S dvoma záhradami a terasami, vonkajším krbom a vlastným bazénom s protiprúdom sa vám ani nebude chcieť odísť z domu, stále však odporúčame prechádzku pri neďalekom Malom Dunaji, alebo lesoparku. Hlavnou devízou je však absolútne súkromie, keďže domov sa dostanete po vlastnej prístupovej ceste a váš pozemok nikde nesusedí s ulicou. Takže, ak si chcete zahrať minigolf na krásnom trávniku pri vlastnom bazéne, neváhajte, dom je ihneď voľný!!! PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 150 EUR/mesiac (3 osoby) CENA: 549 000 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM ...chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. www.PonukaByvania.sk * budete nadšení Volajte na číslo 0918 737 150 alebo píšte na Julius.Kalisky@PonukaByvania.sk P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Podrobnosti:

6Počet izieb	2Počet poschodí	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo