Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa nadštandardný krásny priestranný samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom v Slovenskom Grobe v časti Malý Raj. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej ulici mimo hlavnej cesty v zástavbe nových rodinných domov, je vzdialený len 4 km od Vajnor, s dobrým prístupom z diaľnice a Bratislavy a len 15 minút od letiska. V lokalite sa nachádza štandardná občianska vybavenosť - základná škola, škôlka, obchody a markety. Na dosah sú kúpaliská a jazerá. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Rodinný dom je novostavba priestranného prízemného rodinného domu z r. 2018, ktorá je postavená z kvalitných materiálov a zariadená nadštandardným vybavením. Dom je efektívne rozdelený na dennú a nočnú časť. Na pozemku sa nachádza dvojgaráž, prepojená s domom, pre dve autá a parkovací priestor pre 4 osobné autá. Dom sa predáva kompletne zariadený luxusným nábytkom na mieru. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je cca 959m2. Úžitková plocha domu je cca 225m2, zastavaná plocha domu je cca 231m2, zvyšný priestor o výmere 726m2 tvorí kultivovaná záhrada, vydláždená parkovacia plocha (cca 50m2) a vydláždené chodníky (cca 60m2). Záhrada je udržiavaná, rozdelená na okrasnú parkovú a úžitkovú časť, má zavlažovanie záhonov a poskytuje dostatočný priestor aj pre vybudovanie bazénu. Dom aj pozemok je svojou výmerou a dispozíciou veľmi veľkorysý a poskytuje nasledovné priestory: - 3 izby, 1 obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, vstupná chodba, sklad, práčovňa, priestranný šatník (9m2), samostatné WC a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC, - kuchyňa je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, elektrická rúra, plynový sporák, zabudovaná kombinovaná chladnička s mrazničkou - murovaný interiérový krb, - zastrešená terasa o výmere cca 27m2, - vchod zvonku má sklad náradia. Súčasťou je aj vykurovaná dvojgaráž o výmere cca 46m2. Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán. Charakteristika domu: - inžinierske siete – elektrina 230V a 380V, plyn - mestský vodovod - kanalizácia - dažďová kanalizácia - závlahový systém - podlahové teplovodné vykurovanie, ohrev kondenzačným plynovým kotlom - stropná klimatizácia - plastové okná s trojsklom - kamerový systém a bezpečnostný alarm - elektrické brány. Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z pálenej tehly - valbová strecha s betónovou krytinou Bramac - vonkajšie zateplenie domu a extra zateplenie stropu - stropy – železobetón - pochôdzna povala na celej ploche domu. Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. K domu je vystavený energetický certifikát triedy A. Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotéky. Rodinný dom je k dispozícii ihneď. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Podrobnosti:

Plyn

Kanalizácia

4Počet izieb

osobnéVlastníctvo