Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

IMPEREAL - ponúka na predaj 5-izbový mezonetový byt s terasou, balkónom, lodžiou a dvojgarážou na Šustekovej ulici v Bratislave - Petržalke. Tento priestranný byt s jedinečnou dispozíciou sa nachádza na 6. a 7./7 poschodí tehlovej stavby postavenej v roku 2003. Byt predstavuje nadštandardné bývanie na petržalskej strane Dunaja, kúsok od centra Bratislavy. Rozloha bytu je 156 m2, vrátane balkóna - 3,81 m2, loggie - 4,13 m2 a terasy o veľkosti 15,74 m2. K bytu patrí tiež uzavretá dvojgaráž (garážový priestor o veľkosti dvoch garáží) - 32,03m2, ktorá je umiestnená na prízemí bytového domu. Bytový dom má výťah a umožňuje bezbariérový prístup. Na 6. poschodí sa nachádza vstupná hala, dve spálne, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a príprava na malú kuchynku. Na 7. poschodí nájdete veľkú presvetlenú obývačku spojenú s kuchyňou a jedálňou, ktorá zaujme vysokými stropmi s okrúhlou klenbou a priznanými drevenými trámami. Z obývačky vedie vstup na lodžiu otočenú na západ. Ďalej sú na tomto poschodí dve spálne. Jedna z nich má malý balkón smerovaný na juh. V tejto izbe sa nachádza aj točité drevené schodisko vedúce na galériu, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, s dostatkom zabudovaného úložného priestoru. Na poschodí je tiež samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Nájdete tu aj vchod na terasu, ktorá ponúka súkromie a pekný výhľad na okolie plné zelene. Šieste a siedme poschodie sú prepojené vnútorným dreveným schodiskom. Obe poschodia by v prípade potreby mohli slúžiť i ako dve samostatne obývané podlažia (napr. ako dvojgeneračné bývanie či pod.). Okolie bytového domu predstavuje pestrú škálu služieb, z ktorej si každý vyberie podľa svojich potrieb. Nájdete tu rôzne malé obchodíky, hneď vedľa bytového domu je zdravotné stredisko s lekárňou, neďaleko fungujúci lokálny trh, škôlky, školy, supermarket (Lídl, Billa), pošta, kostol a iné. V blízkosti sú zastávky autobusov (č. 68, 84, 88, 95, 96, 99) a tiež električkové spojenie (č.3). Bytový dom je obklopený dostatkom zelene, sú tu udržiavané trávniky, park a aj novopostavené detské ihrisko, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita poskytuje dobrý východzí bod do iných častí Bratislavy, ako aj von z mesta, pretože všetky tri mosty (Prístavný most, Most SNP i Most Apollo) sú dostupné do pár minút. Mesačné náklady na prevádzku bytu činia 300.- €/ jedna osoba/. Byt je bez tiarch. Cena bytu spolu s  dvojgarážovým parkovacím miestom: 395.000.-€ Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na 0911 153 108 - kontaktná osoba František Šipoš, alebo e-mailom na : sipos@impereal.sk

Podrobnosti:

Parkovisko

2Počet kúpelní	6/7Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo