Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj jedinečný objekt v obci Bojničky, ktorý spája výrobu vína s eventovou reštauráciou a ubytovacou časťou. Táto dvojpodlažná budova s celkovou podlahovou plochou 1 644 m² predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v srdci vinárskeho regiónu. Charakteristika nehnuteľnosti: Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce Bojničky, v smere na mesto Sereď. Blízkosť rýchlostnej cesty D1 zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do Trnavy, Nitry a hlavného mesta. Vzdialenosť od mesta Hlohovec je 6 km a od Serede 15 km. Rozloha: Budova je dvojpodlažná. Spodné podlažie využívane prevažne na výrobu a uskladnenie vína má rozlohu 704 m² a poschodie, ktoré sa využíva hlavne ako spoločenské priestory na oslavy a eventy má rozlohu 940 m². Konštrukcia: Dvojpodlažný murovaný skeletový objekt s plochou strechou bol postavený v roku 1973. V posledných 5 rokoch prešiel viacerými rekonštrukčnými úpravami. Napojenie na inžinierske siete: Verejný rozvod elektriny, vody a plynu, kanalizácia riešená žumpou. Vinárstvo a technologické vybavenie: Objekt disponuje výrobnými priestormi na spracovanie hrozna, výrobu, skladovanie a adjustáciu vína. Pôvodná technológia bola z veľkej časti nahradená moderným vybavením, vrátane: - linky na spracovanie hrozna s výkonným pneumatickým lisom - nerezových fermentačných a skladovacích nádrží - plniacej linky na fľaše a etiketovačky - novovybudovanej pivnice na zrenie červených vín s drevenými sudmi Reštauračné a spoločenské priestory: Reštaurácia a spoločenské priestory sa nachádzajú na prvom poschodí. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na zachovanie pôvodných architektonických prvkov. Priestory zahŕňajú: - reštauráciu s kapacitou 50 miest - spoločenskú sálu pre 80 hostí - galériu s kapacitou 20 miest - krytú terasu so záhradou pre 70 hostí - plne vybavenú kuchyňu - sociálne zariadenia  Ubytovacia časť: Na poschodí sa tiež nachádza ubytovacia sekcia so šiestimi priestrannými apartmánmi v átriu, ktoré sú v pôvodnom stave a pripravené na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od pokračovania v súčasnej vinársko-gastronomickej činnosti až po rozšírenie o ubytovacie služby či eventové centrum. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tejto jedinečnej investičnej príležitosti.  Cena nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 890.000 Eur. Kontakt: Veronika Kľačková 0915 831 163 klackova@maximreal.sk

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

ústrednéTyp kúrenia

skeletováTyp budovy

osobnéVlastníctvo