Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj dom, 8 izbový s vnútorným bazénom situovaný v krásnej a tichej ulici v Ivánke pri Dunaji.
Dom je vhodné využívať aj na bývanie aj na podnikanie.
Dom je čiastočne podpivničený, je trojpodlažný, vrátane obytného podkrovia.
Úžitková plocha domu je 633 m2.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Nehnuteľnosť pozostáva z 2 samostatných bytových jednotiek, podkrovie je možné využívať ako garzónku.
Prepojenie jednotlivých podlaží je krásnym tepaným zábradlím.
1. NP
- vstupná hala, schodisko, obývačka (krb a výstup na terasu) obývačka s kuchyňou a jedálňou, 2x spálňa (každá spálňa v celom dome má vlastnú kúpeľnu s WC)
- vnútorný bazén + 2 sprchy + WC, šatňa pre hostí na tiež recepcia.
2. NP (3 izb priestranný obytný priestor)
- kuchyňa, obývačka s krbom, jedálenský kút, 2x spálňa s kúpeľňou a samostatným WC, 2 x terasa.
3. NP
- galéria, izba, kúpeľňa s WC.
SUTERÉN
- technická miestnosť s inteligentnou technológiou dát – elektrina, klíma, kúrenie, alarm.
Stavba - materiál Durisol, podlahové kúrenie plynové, ohrev vody plyn + zásobník, solárne panely, strešná krytina - štiepané kamenné šindle.
Dom má nízke náklady na bývanie.
Výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 1 371 m2.
Na pozemku je predpríprava na závlahu a studňu.
Vstup na pozemok je z dvoch strán (pri hlavnom vchode do domu menšia brána, z vedľajšej ulice veľká vstupná tepaná brána), dom je umiestnený na rohovom pozemku, je orientovaný na SZ, JV.
Parkovanie na pozemku je možné pre 6-7 áut.
K dispozícii je optika Slovak Telecom.
Na pozemku sa nachádza samostatná veľká garáž o výmere 120 m2 pre 4 autá.
Nad garážou sa nachádza pochôdzny priestor.
Veľkým benefitom je vnútorný bazén s kompletným vybavením a to sprchami, šatňami, recepciou.
K užívaniu je tiež suchá sauna.
Stavba aj garáž boli skolaudované v roku 2008.
CENA:
649.000,- Eur vrátane provízie.
V cene je zahrnutý kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti a tiež kompletný hypotekárny servis pričom hypotekárny úver vám sprostredkujeme výberom najlepšej ponuky zo všetkých bánk.
KONTAKT: Jaroslava Polčová - 0911 756 432