Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

B10 Vám ponúka na predaj nádherný domček vhodný nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie a už na prvý pohľad Vás zaujme svojím unikátnym vzhľadom. Je postavená na upravenom a zrovnanom pozemku o výmere 214m2 a jej podlahová plocha predstavuje 110m2. DISPOZÍCIA : už pri vstupe do nehnuteľnosti zisťujeme, že dispozícia je veľmi praktická a všetky obytné miestnosti domu sú nepriechodné. 1NP - obrovská vstupná chodba s už nainštalovaným točeným schodiskom, kuchyňa, dostatočne veľká kúpeľňa s WC. 2NP - schodiskom sa dostávame do chodby na druhom podlaží, ktorú dokážeme využiť ako úložný priestor, ďalej tu nájdeme 2 samostatné nepriechodné izby a druhú kúpelňu s toaletou. Za zmienku určite stojí úžasná veranda, ktorá je jedinečná svojím pôvodným kamenným dizajnom a vystihuje samotnú podstatu celej nehnuteľnosti. TECHNICKÁ STRÁNKA DOMU : Nehnuteľnosť má za sebou rozsiahlu kompletnú rekonštrukciu avšak majiteľ sa mu snažil zachovať aj jeho historickú hodnotu a ponúka kombináciu moderného komfortu a tradičnej krásy. V rámci rekonštrukcie bola kompletne vymenená strecha + krov+ izolácia, nové okná, fasáda, elektrické rozvody, revitalizácia stien, betónový podklad + poter, wc systém Geberit, rozvody vody, kúrenia + radiátory, ktoré budú v priebehu pár týždňov nainštalované a mnoho ďalšieho. V rámci exteriéru bol pozemok zrovnaný a zatrávnený. Dom sa predáva v stave holodom ( tak ako ho vidíte na fotografiách), avšak majiteľ ponúka možnosť dokončenia do štandardu. Je pripojený na elektrinu a pripravený na pripojenie obecnej vody a takisto je možné vyhotoviť vlastnú studňu. Odpad je riešený pomocou septiku. LOKALITA : Jednou z najväčších výhod je jeho lokalita ! Nachádzame sa v obci Lednica, ktorá je súčasťou chránenej krajinnej oblasti Bielych Karpát s nádhernými lesmi a lúkam, ktoré ponúkajú okrem pokojného prostredia plného zelene možnosti športového turistického či rekreačného vyžitia. Priamo zo spálne môžete vidieť Lednický hrad, ktorý je veľmi vyhľadávanou turistickou atrakciou ! Dostupnosť k okresným mestám a napojeniam na diaľnicu je pomerne rýchla a nezaberie Vám veľa času - Púchov ( 16km ), Ilava ( 18km) ODPORÚČANIE MAKLÉRA : Rád by som Vám na záver inzerátu zhrnul hlavné výhody a možnosti využitia tejto nehnuteľnosti : -Kompletná rekonštrukcia s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv -Unikátna kombinácia historického a moderného dizajnu. -Vyhľadávaná turistická lokalita. -Možnosť sezónneho, ale aj celoročného bývania. -Investičný charakter - možnosť poskytovať ubytovanie ( Airbnb) -Únik od každodenného ruchu mesta do nádherného prostredia. Tešíme sa na obhliadku s Vami ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 121082 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Podrobnosti:

Parkovisko

osobnéVlastníctvo