Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Kompletne zariadená novostavba s výmerou 71.8m2 v bytovom dome ECOHOUSE Kazanská, nachádzajúcom sa v novom centre Podunajských Biskupíc s modernou výstavbou. Byt bol skolaudovaný v roku 2016, je zariadený architektom s dôrazom na kvalitu a moderné materiály. Nachádza sa na 2. podlaží z 9 v krajnej sekcii, (rohový byt) v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým vstupom a veľkokapacitným výťahom. K bytu prislúcha aj podiel na plynovej automatickej kotolni nachádzajúcej sa na streche na 9. podlaží). Ide o kompletne zariadený priestranný 3 izbový byt, ktorý Vám zaručuje, že sa nebudete musieť zaoberať ďalšími investíciami. Interiér je navrhnutý na mieru. Je prakticky a vybavený modernými kuchynskými spotrebičmi. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kompletne vybavenej kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľne s vaňou a WC, a dvoch samostatných izieb. Obývacia izba disponuje sedacou súpravou, TV stolíkom a televízorom. Kuchynská linka je nadštandardná tvaru „U“ so zabudovanou chladničkou, mrazničkou, umývačkou, mikrovlnnou rúrou, elektrickou rúrou, digestorom a indukčnou varnou doskou. Predsieň disponuje vstavanou skriňou. Jednotlivé izby sú zariadené manželskou posteľou s úložným priestorom a vstavanými šatníkovými skriňami. TECHNICKÉ RIEŠENIE: - 2. podlažie v 9 podlažnom polyfunkčnom bytovom dome s modernou fasádou a nadštandardným zateplením - bezpečnostné vstupné dvere do bytu (2+5 bodov) - atypický tvar izieb - orientácia obývacej izby do Kazanskej ulice- severozápad, dve izby orientované do bočnej ulice- juhozápad - 5-komorové plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami - smerom do Kazanskej ulice sú odhlučnené okná s akustickou úpravou, v ráme okna je zabudované zariadenie na vetranie miestností aj pri zatvorenom okne - radiátory s termoregulačnými hlavicami a pomerovými meračmi s odpočtom merania tepla a vody mimo bytu - nízke prevádzkové náklady - moderná nadštandardná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - vstupné dvere do bytového domu s bezpečnostným sklom + elektronický vrátnik Náklady na bývanie: 170€ (140€ správca, 30€ elektrina) Virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=HZRokwDQuMr Bytový dom ECOHOUSE Kazanská pozostáva z 9 terasovito členených podlaží, na ktorých sa nachádza 72 bytov s flexibilným členením a polyfunkčné priestory so samostatnými vstupmi. Nízke prevádzkové náklady bytového domu sú zabezpečené splnením komplexu ekologických požiadaviek akými sú napríklad optimalizácia veľkosti okien s využitím slnečnej energie, zateplenie prevyšujúce normy, okenné konštrukcie poslednej generácie, riadené vetranie obytných priestorov, centrálne vykurovanie kondenzačnými kotlami, prevádzka kotolne renomovaným výrobcom tepla. LOKALITA: V blízkosti bytu sa nachádza množstvo obchodov a služieb, banky, kultúrne a športové zariadenia. V pešej vzdialenosti od bytu sa nachádza zastávka MHD, ktorá umožňuje pohodlný a rýchly presun do Bratislavy. V okolí je množstvo reštaurácií, kaviarní, kaderníctva, školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihrisko a iné. Lokalita poskytuje výborné napojenie na diaľničný obchvat. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Neregulované parkovanie. Silné stránky bytu: Kompletne zariadený byt bez dodatočných investícií Moderný ekologický bytový dom s výnimočnou občianskou vybavensťou Nízke mesačné náklady Vhodný ako investičný byt Cena: 217 000 € v cene sú zahrnuté služby RK. Viac informácií o našich službách: https://www.karinpartners.sk/sluzby-pre-kupujucich Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať moderný a pohodlný byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou k všetkému, čo mesto ponúka. Kontakt k obhliadke: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk

Podrobnosti:

Zariadený

3Počet izieb	1/8Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
osobnéVlastníctvo