Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám moderný praktický rodinný dom, individuálne navrhnutý podľa súčasných požiadaviek mladých rodín. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite v okrajovej časti obce. Nová moderná lokalita "Šutrovňa" sa nachádza pri Jakubovskej ceste, v tesnej blízkosti zmiešaných lesov, ale zároveň len pár minút autom či bicyklom od okresného mesta Malacky. Zastávka MHD, ktorá spája obec s okolitými dedinami, mestom Malacky a Bratislavou, sa nachádza v pešej dostupnosti (cca 80 m po vybudovanom chodníku).  Ide o štvorizbový samostatne stojaci bungalov s podlahovou plochou 101 m2, ideálny pre 4-člennú rodinu. Postavený je na pozemku s celkovou výmerou 490 m2.  Dispozícia domu: zádverie, samostatné WC, technická miestnosť, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, spálňa, dve izby, kúpeľňa. Z obývacej izby vedie výstup na krytú terasu. V projekte sú navrhnuté klasické stavebné materiály. Štandard dokončenia rodinného domu: - porobetónový systém PORFIX, alt. tehlový systém POROTHERM/HELUZ/TERMOBRICK/LEIER - strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe, alt. betónová strešná krytina TERRAN/BRAMAC - strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu, farba antracit - komín SCHIEDEL - okná a dvere plastové SLOVAKTUAL OPTIM, zvonka antracit, zvnútra biele - vonkajší parapet hliníkový antracit, vnút. plastový biely - príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon - strešná konštrukcia – drevený krov, čiastočné debnenie pre povalu - vnútorné omietky sadrové BAUMIT, 2x maľba bielej farby - fasádna štrukturovaná omietka 1,5mm WEBER/BAUMIT/BASF - stropy so sadrokartónu RIGIPS, 2x maľba bielej farby - výklopné schody na povalu v strope chodby - zateplenie stropu 400mm, ISOVER UNIROL PROFI - zateplenie podlahy 150 mm, AUSTROTHERM/ISOVER EPS 100 S - zateplenie fasády 200 mm, AUSTROTHERM/ISOVER EPS 70 F - elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú izbu - elektrický bojler na TÚV - inštalačný modul závesného WC ALCAPLAST/GEBERIT - elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínačmi LEGRAND - rozvody TV, zabezpečovací systém, domáci telefón - bleskozvod vrátane platnej revízie - príprava na klimatizáciu, rekuperáciu - vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním - trativody k strešným zvodom - odkvapové chodníky po obvode domu z guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm - chodníky a parkovanie zo zámkovej dlažby - oplotenie poplastovaným modulovým pletivom - brána na diaľkové ovládanie - finálna terénna úprava pozemku Predpokladané mesačné prevádzkové náklady na 3-4 člennú rodinu budú do 90 €. Realizácia : október/2020 DOKUMENTY, PÔDORYSY a viac info: www.ibvkostoliste.sk (rodinný typ A - ponuka č. 6)

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo