Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj svetlý a príjemne rozložený 3-izbový byt v pokojnej časti mesta Holíč - ulica M. Nešpora. S plochou 69 m2 a väčšou komorou k bytu na chodbe, tento domov ponúka komfortné bývanie pre rodiny alebo páry. Byt sa predáva vrátane zariadenia na fotkách v cene. Byt mal v roku 2016 vymenenú kuchyňu, v roku 2018 bola zrekonštruovaná kúpeľňa (murované jadro) a obývačka, vrátane nového osvetlenia, podlahy, dverí a elektrických rozvodov. Jadro je murované. V spálni sa náchadzajú drevené parkety. VÝMERA: Úžitková plocha bytu je 69 m2, z toho: 3 m2 veľká komora na medziposchodí. Byt má z obývačky balkón o výmere 2 m2. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 6. poschodí z celkových 8 poschodí, s novým výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je typu 3 + 1 a pozostáva z: vstupnej chodby so vstavanou skriňou, spálne, detskej izby so vstavanou skriňou, 1 priechodnej obývacej izby, kuchyne, samostatného WC a kúpeľne. Na chodbe bytového domu je veľká komora. VYBAVENIE: Byt sa predáva ako zariadený ako na fotkách. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený z muriva, má 8 nadzemných podlaží a suterén. Je napojený na všetky inžinierske siete. Je zateplený vrátane novej strechy, vymenili sa okná, balkóny a vstupné dvere do bytového domu. MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 180 € platba správcovi bytového domu pre 3 osoby + 40 € elektrina. Plyn je možné napojiť. PARKOVANIE: Bezplatné verejné parkovanie priamo pred bytovkou. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej bytovej zóne pri materskej a základnej škole. V blízkosti je plná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, potraviny, autobusové zastávky. VÝHODY: - zateplená bytovka pre energetickú úsporu - výborná lokalita: základná škola a škôlka do 5 minút pešo, dostupnosť Lidl a zastávky na Skalicu, Senicu aj Hodonín - blízkosť prírody a cykloturistiky, detských ihrísk - praktické dispozičné riešenie - byt je v dobrom stave na nasťahovanie CENA: 118 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Nasťahovanie od 15.1.2025. KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer.

Podrobnosti:

Zariadený

3Počet izieb	6/8Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo